• 1 Chambre(s)
Rue des Sports 9558 Wiltz

Description

Confort moderne et performance énergétique au cœur de Wiltz

L'agence immobilière JOST Immo vous invite à venir découvrir ce bel appartement contemporain situé au premier étage d'une résidence récente (2020) avec ascenseur, comprenant 7 unités seulement, au cœur de Wiltz.

Pensé pour répondre aux besoins de confort, d'esthétique et de simplicité, ce bien est idéal pour un jeune couple ou toute personne souhaitant éviter l'entretien d'une maison sans faire de compromis sur la qualité de vie. Avec une surface habitable de 78 m², une architecture soignée et une excellente performance énergétique, cet appartement offre un cadre de vie à la fois moderne et économe.

Voici sa composition :
Au premier étage, vous êtes accueilli par un hall d'entrée bien agencé qui dessert l'ensemble des pièces. L'appartement comprend deux chambres, une salle de douche moderne, un W.C. séparé, ainsi qu'un vaste espace de vie regroupant living, cuisine équipée et arrière-cuisine, le tout prolongé par une agréable terrasse qui offre une ouverture sur l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, une cave privative vous permet de stocker facilement vos effets personnels, et un emplacement de stationnement intérieur vous est attribué, pour plus de confort au quotidien.

Technique :
Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz avec chauffage au sol, complété à l'étage par un poêle à pellets, idéal pour une chaleur douce et homogène. Les châssis en PVC avec triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le certificat de performance énergétique affiche un indice A/B, reflet d'une consommation maîtrisée et d'un bâtiment bien construit. Les charges mensuelles sont actuellement fixées à 270,00 € (avance sur provisions).

Un appartement lumineux, récent et sans travaux, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un immeuble bien géré et les avantages du neuf sans les délais.

Le montant de 515.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone Tel +352.26.95.04.03 ou par mail Contact
JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04997 Réf. vendeur: Wiltz - Sport Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

10,8 km 47' 12,3 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

10,8 km 47' 12,3 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Gares

Wilwerwiltz

7 km 36' 9,9 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Musées

Musée Animalaine

17 km 17'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

27,5 km 27'

Transports

Une gare SNCB ("Wilwerwiltz") est située à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", à seulement 47 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Animalaine" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 27 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

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