Appartement à vendre - Clervaux RBU01947
Grand-Rue
9710 Clervaux
485 000 €
Description
NOUVEAUTÉ ! Superbe appartement lumineux et spacieux de 2 chambres avec vue dégagée à Clervaux
Situé dans une charmante résidence datant de 1978, composée de seulement trois appartements répartis sur quatre niveaux, ce bel appartement de 2 chambres vous séduira par son espace, sa luminosité et son emplacement privilégié, au cœur de Clervaux, sur la Grand Rue.
Entièrement rénové en 2021 par les propriétaires actuels avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et prêt à emménager.
Ses atouts principaux :
? Surface habitable de +/- 100 m², bien agencée, avec des pièces généreuses et baignées de lumière
? 2 chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou un pied-à-terre au calme
? Grand séjour avec coin salle à manger, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis
? Balcon spacieux offrant une belle vue dégagée et un espace de détente en plein air
? Salle de bain + WC séparé, pour plus de fonctionnalité au quotidien
? Cuisine indépendante avec un accès direct au balcon, parfaite pour les repas en extérieur
? Nombreux rangements, dont un grenier privatif d'environ 30 m² (idéal pour les affaires saisonnières) et une cave
Stationnement simplifié
Même si l'appartement ne dispose pas de place privative, de nombreuses places gratuites sont disponibles juste devant l'immeuble, ainsi que dans un rayon de 100 à 200 mètres. Un pass de stationnement gratuit est également inclus.
Les avantages du dernier étage
Sans ascenseur, mais avec une tranquillité absolue et une vue dégagée, ce dernier étage offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Un emplacement recherché
Situé en plein centre de Clervaux, vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, gare, espaces verts? La commune offre également de nombreuses activités sportives et de loisirs : sentiers de randonnée, piscine, terrains de sport, golf et aires de jeux.
Ce bien rare combine emplacement central, rénovation de qualité, volumes généreux et environnement apaisant : une vraie opportunité à saisir pour vivre ou investir à Clervaux.
Contactez-moi dès aujourd'hui au +352 691 154 1564 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Tout voir Réduire
Situé dans une charmante résidence datant de 1978, composée de seulement trois appartements répartis sur quatre niveaux, ce bel appartement de 2 chambres vous séduira par son espace, sa luminosité et son emplacement privilégié, au cœur de Clervaux, sur la Grand Rue.
Entièrement rénové en 2021 par les propriétaires actuels avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et prêt à emménager.
Ses atouts principaux :
? Surface habitable de +/- 100 m², bien agencée, avec des pièces généreuses et baignées de lumière
? 2 chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou un pied-à-terre au calme
? Grand séjour avec coin salle à manger, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis
? Balcon spacieux offrant une belle vue dégagée et un espace de détente en plein air
? Salle de bain + WC séparé, pour plus de fonctionnalité au quotidien
? Cuisine indépendante avec un accès direct au balcon, parfaite pour les repas en extérieur
? Nombreux rangements, dont un grenier privatif d'environ 30 m² (idéal pour les affaires saisonnières) et une cave
Stationnement simplifié
Même si l'appartement ne dispose pas de place privative, de nombreuses places gratuites sont disponibles juste devant l'immeuble, ainsi que dans un rayon de 100 à 200 mètres. Un pass de stationnement gratuit est également inclus.
Les avantages du dernier étage
Sans ascenseur, mais avec une tranquillité absolue et une vue dégagée, ce dernier étage offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Un emplacement recherché
Situé en plein centre de Clervaux, vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, gare, espaces verts? La commune offre également de nombreuses activités sportives et de loisirs : sentiers de randonnée, piscine, terrains de sport, golf et aires de jeux.
Ce bien rare combine emplacement central, rénovation de qualité, volumes généreux et environnement apaisant : une vraie opportunité à saisir pour vivre ou investir à Clervaux.
Contactez-moi dès aujourd'hui au +352 691 154 1564 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
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Détails financiers
- Prix: 485 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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