Appartement à vendre - Clervaux RBV94800
9711 Clervaux
285 000 €
Description
Ce charmant appartement d'environ 80 m² s'étend sur deux étages et bénéficie d'un emplacement très prisé, en plein cœur de la Grand-Rue à Clervaux. Que ce soit pour y vivre en profitant du confort de la ville ou comme investissement immobilier à fort rendement, cet appartement allie de manière convaincante qualité de vie, emplacement et valeur sûre.
Points forts
- Cuisine spacieuse : pièce maîtresse de l'appartement – idéale pour les concepts d'habitat ouverts.
- 1 chambre : un havre de paix
- Duplex sur 2 niveaux : séparation claire entre l'espace de vie et la zone nuit, effet d'espace agréable.
- Résidence bien entretenue (année de construction 2004) : finitions soignées, agencement moderne, bon état général.
- Option parking intérieur : place de stationnement sécurisée dans la résidence, acquérable séparément pour 30 000 €.
- Opportunité d'investissement : très bonne rentabilité locative grâce à la forte demande à Clervaux ; revenus locatifs attractifs possibles.
Situation – Grand-Rue, Clervaux
- Central et pratique : commerces, cafés, restaurants et infrastructures quotidiennes à proximité immédiate.
- Qualité de vie : ambiance historique, proximité des commodités, bonne desserte ferroviaire et routière.
Pour plus d'informations et pour une visite : Tel +352 26 95 71 11 Tout voir Réduire
Points forts
- Cuisine spacieuse : pièce maîtresse de l'appartement – idéale pour les concepts d'habitat ouverts.
- 1 chambre : un havre de paix
- Duplex sur 2 niveaux : séparation claire entre l'espace de vie et la zone nuit, effet d'espace agréable.
- Résidence bien entretenue (année de construction 2004) : finitions soignées, agencement moderne, bon état général.
- Option parking intérieur : place de stationnement sécurisée dans la résidence, acquérable séparément pour 30 000 €.
- Opportunité d'investissement : très bonne rentabilité locative grâce à la forte demande à Clervaux ; revenus locatifs attractifs possibles.
Situation – Grand-Rue, Clervaux
- Central et pratique : commerces, cafés, restaurants et infrastructures quotidiennes à proximité immédiate.
- Qualité de vie : ambiance historique, proximité des commodités, bonne desserte ferroviaire et routière.
Pour plus d'informations et pour une visite : Tel +352 26 95 71 11 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 285 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
80 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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