Appartement à vendre - Marnach RBT97132

Documents et informations téléchargeables sur : www.jost-immo.com
Fonctionnalité et confort au cœur de Marnach

L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce bel appartement 1 chambre et un bureau, situé dans le village dynamique de Marnach, en pleine expansion, au sein de la commune de Clervaux.

Installé dans la résidence « Belle-Vue », une copropriété bien entretenue érigée sur une parcelle de 45 ares 08 centiares en 2003, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Offrant une surface de 71 m², il combine intelligemment confort, luminosité et proximité immédiate des commodités, accessibles à pied.

Voici sa composition :
Situé au deuxième étage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux qui distribue l'ensemble des pièces avec fluidité. Vous y trouverez une chambre agréable, un bureau lumineux (parfait pour le télétravail ou un espace de lecture), une salle de bain, ainsi qu'un W.C. séparé.
L'espace de vie, chaleureux et convivial, est composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la cuisine équipée, avec un accès direct au balcon, offrant ainsi un lieu de vie agréable et bien orienté. En sous-sol, vous bénéficiez d'une cave privative, et d'un emplacement de stationnement intérieur.

Technique :
Le bien est raccordé à une chaudière au mazout commune, les châssis en PVC avec double vitrage et des volets manuels
Les charges mensuelles sont actuellement à 299,22 € d'avance sur provisions.

Un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Le montant de 399.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone Tel +352.26.95.04.03 ou par mail Contact

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