Transports
Ce bien à Reuler bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Reuler RBW98008
3, Hubertusgaass
, 9768 Reuler
539 000 €
2 Chambre(s)
1 Garage
Description
À Reuler (commune de Clervaux), appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée d'une petite résidence, avec entrée indépendante, terrasse orientée sud-est, garage intérieur et quatre emplacements extérieurs.
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée: 8,6m²
- Séjour lumineux: 22,6m²
- Cuisine équipée avec un espace repas: 14,8m²
- Chambre enfant: 15 m²
- Chambre parentale: 16 m².
- Salle de douche avec WC récemment rénovée: 5,5m²
- Buanderie/débarras: 3,9m²
Surface habitable : 91m²
Terrasse couverte exposée Sud-Est avec vue sur la nature, dans un cadre calme: 21,6m²
Garage intérieur individuelle: 15m²
Quatre emplacements extérieurs (dont trois en enfilade) sont un vrai plus.
Rue sans issue.
Caractéristiques:
- Châssis des portes et fenêtres en matière pvc avec triple vitrage.
- Chauffage central au fioul (installation de 2013)
- Immeuble de 1972
- Charges de copropriété : 270 €/mois + 30€ fond de reserve
- Classe énergétique : I · Isolation thermique : I
- Pas de travaux à prévoir
Plans 2D/3D:
https://my.giraffe360.com/3dflp/8i6w891
Environnement :
- Gare CFL de Clervaux: 4 minutes.
- Centre Commercial Nordstrooss de Marnach: 3 minutes
- Centre Médicale et Pharmacie: 3 minutes
- Crèche, école primaire et école secondaire: 3 minutes
- Arrêt de bus: 150m
- Centre de Clervaux: 2 minutes
Disponible le 31 janvier 2027.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Aucun frais d'agence pour l’acquéreur.
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée: 8,6m²
- Séjour lumineux: 22,6m²
- Cuisine équipée avec un espace repas: 14,8m²
- Chambre enfant: 15 m²
- Chambre parentale: 16 m².
- Salle de douche avec WC récemment rénovée: 5,5m²
- Buanderie/débarras: 3,9m²
Surface habitable : 91m²
Terrasse couverte exposée Sud-Est avec vue sur la nature, dans un cadre calme: 21,6m²
Garage intérieur individuelle: 15m²
Quatre emplacements extérieurs (dont trois en enfilade) sont un vrai plus.
Rue sans issue.
Caractéristiques:
- Châssis des portes et fenêtres en matière pvc avec triple vitrage.
- Chauffage central au fioul (installation de 2013)
- Immeuble de 1972
- Charges de copropriété : 270 €/mois + 30€ fond de reserve
- Classe énergétique : I · Isolation thermique : I
- Pas de travaux à prévoir
Plans 2D/3D:
https://my.giraffe360.com/3dflp/8i6w891
Environnement :
- Gare CFL de Clervaux: 4 minutes.
- Centre Commercial Nordstrooss de Marnach: 3 minutes
- Centre Médicale et Pharmacie: 3 minutes
- Crèche, école primaire et école secondaire: 3 minutes
- Arrêt de bus: 150m
- Centre de Clervaux: 2 minutes
Disponible le 31 janvier 2027.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Aucun frais d'agence pour l’acquéreur.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
539 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de douches
1
Type de chauffage
Mazout
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
I
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
Clervaux
Gares
Tourisme
Musée Animalaine
Musées
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activités
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Kerkrade
Verviers
Luxembourg
Trèves
Villes proches
Tourisme
25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Animalaine".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 28 minutes de route.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
Ouvrir Immovlan