Appartement à vendre - Reuler (Luxembourg)

AXHOME IMMO vous propose ce magnifique appartement de 2 chambres à coucher d'environ 130 m², situé au rez-de-chaussée à Reuler, dans la commune de Clervaux. Idéal pour les particuliers ou les investisseurs. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Spacieux, il comprend un salon agréable et une cuisine équipée. La présence de baies vitrées assure une belle luminosité. L'appartement situé au rez-de-chaussée se compose de : - Un hall d'entrée - Un séjour avec une cuisine ouverte - Deux chambres dont une avec dressing - Une salle de bains avec douche - Un WC séparé - Deux terrasses - Une cave - Une buanderie dans l'appartement - Deux parkings intérieurs - Un sauna - Jardin commun à disposition Les atouts : Construction 2020 Classe Énergie A/A Finitions haut de gamme Deux parkings intérieurs Résidence récente Deux grandes terrasses Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : ### ROBERTO Alex - Par email : ### Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à l'immobilier. Nous sommes également disponibles pour des estimations gratuites. En savoir plus ?

L'Agence Immobilière de l'Attert vous propose en vente ce bel appartement situé à l'entrée du charmant village de Reuler dans la commune de Clervaux proche de toutes commodités. Le studio de +/- 49,40m² habitable, situé au 1er étage de la résidence Les Jardins de Reuler, se compose comme suit ; - Un hall d'entrée - Une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux - Un balconnet couvert de +/-3m2 orienté Sud-Est - Un débarras à l'arrière de la cuisine - Un WC séparé - Une belle salle de douche avec lavabo - 1 chambre à coucher +/-13m2 Le logement dispose également au sous-sol de la résidence, d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur. Localisé dans le Parc Naturel de l'Our, ce bien vous séduira par sa situation idéale proche de toutes commodités (à proximité de la Gare et du centre de Clervaux, des axes autoroutiers, du Lycée Edward Steichen). À 2 minutes de Clervaux et de Marnach et à 30 minutes de Diekirch et Ettelbruck. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Appartement au premier étage d'une nouvelle construction. Pierre & Nature vous propose l'appartement 1A idéalement orienté au premier étage de sa nouvelle résidence « Les Jardins de Reuler » située à Reuler dans la commune de Clervaux. L'appartement 1A (CPE AAA) sera prêt à être habité d'ici quelques semaines. Sur 114 m² ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse (cuisine ouverte, salle à manger, salon) donnant accès à la terrasse couverte de 11m² orientée plein sud (vue imprenable), de trois chambres à coucher (dont une avec dressing), d'une salle de bains avec douche, d'un local buanderie et d'un WC séparé. Les constructions sont réalisées par l'entreprise Grandjean qui dispose de nombreuses références. Le bien est équipé de chauffage au sol, pompe à chaleur et panneau photovoltaïque. Un emplacement de vélo est inclus. Une cave et un parking intérieur sont proposés en option. La TVA 3% est incluse dans le prix affiché. *** Profitez des avantages actuels et d'un nouvel appartement disponible très rapidement *** Saisissez l'opportunité et contactez-nous encore aujourd'hui pour convenir d'une visite avec notre équipe. Site web du projet : ### En savoir plus ?

Spacieux appartement rénové de 4 chambres avec grenier aménageable à Reuler ! Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement récemment rénové offre de beaux volumes ainsi qu'une entrée privative garantissant plus d'intimité. 4 chambres spacieuses ; rénovation récente avec finitions modernes ; grande cuisine équipée ; grenier aménageable de 52 m² ; toutes commodités accessibles en 5 min en voiture ; arrêt de bus devant la résidence ; deux emplacements de parking extérieurs ! Les charges mensuelles sont de 300 €. Un bien parfait pour un investissement locatif rentable ou une grande famille en quête d'espace ! Composition de l'appartement d'une surface cadastrale de 131,43 m² : Hall d'entrée (6,10 m²) ; couloir (14,36 m²) ; salon (23,92 m²) ; cuisine équipée (15,18 m²) ; débarras (2,96 m²) ; 4 chambres (21,95 // 15,55 // 12,85 // 11,82 m²) ; salle de bains avec douche, WC et raccordement pour lave-linge (5,20 m²) ; WC séparé (3,86 m²) Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout avec radiateurs, fenêtres en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, revêtement en carrelage dans toutes les pièces, dalle en béton, etc. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?