Appartement te koop
9768 Reuler
In Reuler wordt dit gelijkvloerse appartement met twee slaapkamers te koop aangeboden voor 539 000 €. Gelegen op 3, Hubertusgaass, in een kleine residentie, beschikt het over een aparte ingang, een overdekt terras op het zuidoosten, een inpandige garage en vier parkeerplaatsen buiten. De woonoppervlakte bedraagt volgens de basisinformatie 93 m². In de beschrijving wordt een woonoppervlakte van 91 m² vermeld. De indeling omvat een inkomhal van 8,6 m², een woonkamer van 22,6 m² en een uitgeruste keuken met eetruimte van 14,8 m². Verder zijn er een kinderkamer van 15 m², een ouder slaapkamer van 16 m², een wasruimte/berging van 3,9 m² en een douchekamer met toilet van 5,5 m², die volgens de beschrijving recent werd gerenoveerd. Het overdekte terras is 21,6 m² groot en kijkt uit op de natuur. De garage heeft een oppervlakte van 15 m²; daarnaast zijn er vier buitenparkeerplaatsen, waarvan drie achter elkaar liggen. De ramen en deuren hebben pvc-profielen en driedubbele beglazing. De centrale verwarming werkt op mazout en de installatie dateert volgens de beschrijving van 2013. Het gebouw dateert uit 1972. De vermelde EPC-klasse is I en ook de thermische isolatie is aangeduid als I. Volgens de beschrijving zijn er geen werken te voorzien. De gemeenschappelijke kosten bedragen 270 € per maand, met daarnaast 30 € voor het reservefonds. De woning ligt in Reuler, aan een straat zonder doorgaand verkeer. In de beschrijving worden de CFL-treinstation van Clervaux, het winkelcentrum Nordstrooss in Marnach, het medisch centrum, de apotheek en een crèche en basis- en middelbare school vermeld op respectievelijk vier of drie minuten; de bushalte bevindt zich op 150 meter en het centrum van Clervaux op twee minuten. Het appartement is beschikbaar vanaf 31 januari 2027. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper en er zijn volgens de beschrijving geen makelaarskosten voor de koper. Wenst u meer informatie over dit appartement in Reuler of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.
Open Immovlan