Appartement te koop - Reuler (Luxemburg)

Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2014, gelegen aan 38 Am Bierg in Reuler. Met een woonoppervlakte van 61,13 m² biedt deze woning een praktische indeling met één slaapkamer van 14,29 m², een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en bad, een apart toilet en een berging. Het appartement beschikt over een groot balkon van 9,5 m², ideaal om buiten te genieten, en een binnenparkeergelegenheid met een toegewezen parkeerplaats. De woning is voorzien van energiezuinige en moderne voorzieningen, zoals PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een centrale mazoutverwarming. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over een privécave. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik. De EPC-score is C, wat aangeeft dat het appartement energiezuinig is. De onderhoudskosten worden beperkt door de lage maandelijkse lasten van ongeveer 150 euro. De locatie van het appartement biedt alle gemakken binnen handbereik. Op korte rijafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. Het openbaar vervoer stopt voor de deur, wat het vervoer gemakkelijk maakt. Reuler zelf ligt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning dichtbij de natuur maar met goede verbindingen naar de omliggende steden. Meer weten?

Dit appartement op de eerste verdieping maakt deel uit van een nieuwbouwproject gelegen in Reuler, binnen de gemeente Clervaux. Met een oppervlakte van 97 m² biedt appartement 1C een ruime en lichte leefruimte met een open keuken, eetkamer en salon. De leefruimte geeft toegang tot een overdekt terras van 8 m² dat op het zuidoosten is georiënteerd, ideaal om van de ochtendzon te genieten. Bestaande uit twee slaapkamers aan de achterkant van de residentie, biedt dit appartement ook een moderne badkamer met douche, een aparte wasruimte en een apart toilet. Het gebouw is voorzien van een lift voor extra comfort. Verder is er een fietsenstalling beschikbaar voor de bewoners. Extra optioneel zijn een kelder en een parkeerplaats binnen. Het appartement wordt gebouwd door het gerenommeerde bouwbedrijf Grandjean en voldoet aan hoge energieprestatienormen met een EPC-certificaat van klasse A. De verkoopprijs van 549.950 € is inclusief 3% BTW, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke prijsstelling van deze woning. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een moderne en comfortabele woning in de rustige omgeving van Reuler. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject bevindt zich in Reuler, binnen de gemeente Clervaux. De woning, met een oppervlakte van 114 m², biedt een ruime en lichte leefruimte die bestaat uit een open keuken, eetkamer en woonkamer. Deze ruimte geeft toegang tot een zuidelijk georiënteerd overdekt terras van 11 m², met prachtig uitzicht. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, een badkamer met douche, een aparte wasruimte en een apart toilet. De nieuwbouw is uitgevoerd door bouwonderneming Grandjean, bekend om zijn vele referenties. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp. Bovendien is er een fietsstalling inbegrepen bij de aankoop. Optioneel kunt u kiezen voor een eigen kelder en een parkeerplaats binnen het gebouw, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. De verkoopprijs van 649.950 € is inclusief 3% BTW. De residentie heeft een AAA-energiecertificaat, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden. Dit appartement in 'Les Jardins de Reuler' biedt de ideale combinatie van modern comfort en een rustige, natuurrijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige nieuwbouwproject in Reuler. Meer weten?