Appartement à vendre - Troisvierges RBW04567

9905 Troisvierges

570 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre : un appartement moderne et haut de gamme situé en plein centre de Troisvierges. Construit en 2020, le bien est en très bon état général. D'une surface habitable d'environ 102 m², cet appartement offre des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'un grand confort de vie.

L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et séduit par son architecture moderne ainsi que par une terrasse exceptionnellement grande de 56 m².

Équipements et points forts
- Année de construction : 2020
- Surface habitable d'environ 102 m²
- 1er étage avec ascenseur
- Grande terrasse de 56 m²
- 2 chambres spacieuses
- Salle de bains moderne
- Toilettes séparées
- Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte
- Grandes baies vitrées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
- Volets roulants électriques
- Moustiquaires installées
- Chauffage aux granulés
- Place de stationnement extérieure et car-port inclus
- Très bon état général
- Situation centrale à Troisvierges

Le salon/salle à manger ouvert avec cuisine intégrée constitue le cœur de l'appartement et crée, grâce aux grandes baies vitrées, une atmosphère lumineuse et agréable. De là, vous accédez directement à la terrasse spacieuse – idéale pour se détendre, profiter du soleil ou passer des soirées agréables en famille ou entre amis.

Les deux chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un couple ou avec un espace bureau supplémentaire.

Grâce à ses équipements modernes, à son chauffage aux granulés économe en énergie et à son emplacement idéal, cet appartement convient aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement intéressant.

Une opportunité pour tous ceux qui souhaitent allier un style de vie moderne au confort et à un espace extérieur spacieux.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite au Tel +352 26 95 71 11 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW04567 Réf. vendeur: LU_TROISVIERGES_28052026_VM Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

10 km 39' 10,5 km 11' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,6 km 31' 9,3 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,6 km 31' 9,3 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

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Troisvierges

141 m 28'' 141 m 11'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Supermarchés

Trafic Gouvy

8,5 km 31' 10,4 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

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0 m 0''

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Activités

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19,2 km 19'

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The Green House Golf

23,6 km 23'

Villes proches

Habiter à proximité de Grand-Rue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Troisvierges" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (24 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 19 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 23 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Gouvy" (10 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (12 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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