Appartement te koop - Troisvierges RBW04567

9905 Troisvierges

570 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne en hoogkwalitatieve appartement gelegen in het hart van Troisvierges biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Gebouwd in 2020, bevindt dit stijlvolle vastgoed zich in een goed onderhouden residentie met een lift, waardoor de toegang tot het eerste verdiep bijzonder comfortabel is. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 102 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, koppels of zelfs iemand die extra werkenruimte wenst te creëren. Een van de opvallende kenmerken is de uitzonderlijk grote terras van 56 m², dat direct aansluit op de living en de open keuken. Dit buitengewone terras biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, gezellige avonden en het genieten van de natuurlijke omgeving, allemaal in een centrale en levendige omgeving. Binnenin straalt het appartement licht en ruimte uit dankzij grote glazen puien die de natuurlijke lichtinval maximaliseren. De open indeling van de woonkamer en keuken creëert een gezellige en praktische leefruimte waarin samenleven en entertainen centraal staan. De twee ruime slaapkamers bieden talrijke indelingsmogelijkheden, afhankelijk van de wensen van de bewoner, zoals een thuiswerkplek of extra logeerkamers. De moderne badkamer en het aparte toilet maken het comfort compleet. Voor extra gemak zijn elektrische rolluiken en ingebouwde horren aanwezig, terwijl het verwarmingssysteem op pelletenergie energiebewust en kostenbesparend is. De ondergrondse parkeergelegenheid, bestaande uit een parkeerplaats buiten en een carport, maken parkeren probleemloos en veilig. De ligging in Troisvierges biedt bewoners niet alleen de voordelen van een centraal gelegen woning, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Daar bovenop heeft dit vastgoed een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De vraagprijs van €570.000 wordt exclusief btw aangeboden, zonder dat het vastgoed momenteel verhuurd is, waardoor kopers onmiddellijk kunnen genieten van de volledige eigendom of het potentieel als investering kunnen benutten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging en meer informatie te verkrijgen over deze unieke kans in Troisvierges. U kunt ons bereiken via telefoon op Tel +352 26 95 71 11 voor een vrijblijvende afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 570 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

102 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04567 Ref. verkoper: LU_TROISVIERGES_28052026_VM Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

10 km 39' 10,5 km 11' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,6 km 31' 9,3 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,6 km 31' 9,3 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Treinstations

Troisvierges

141 m 28'' 141 m 11'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Winkels

Trafic Gouvy

8,5 km 31' 10,4 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Spar Gouvy

10,7 km 41' 11,4 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

26,9 km 24'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,2 km 19'

Golfen

The Green House Golf

23,6 km 23'

Onderwijs

Wonen bij Grand-Rue biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 31 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Gouvy (10 minuten rijden), Spar Gouvy (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Toerisme

Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (24 minuten rijden).Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".De "The Green House Golf" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 19 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder