Appartement te koop - Troisvierges (Luxemburg)

Deze moderne en hoogkwalitatieve appartement gelegen in het hart van Troisvierges biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Gebouwd in 2020, bevindt dit stijlvolle vastgoed zich in een goed onderhouden residentie met een lift, waardoor de toegang tot het eerste verdiep bijzonder comfortabel is. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 102 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, koppels of zelfs iemand die extra werkenruimte wenst te creëren. Een van de opvallende kenmerken is de uitzonderlijk grote terras van 56 m², dat direct aansluit op de living en de open keuken. Dit buitengewone terras biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, gezellige avonden en het genieten van de natuurlijke omgeving, allemaal in een centrale en levendige omgeving. Binnenin straalt het appartement licht en ruimte uit dankzij grote glazen puien die de natuurlijke lichtinval maximaliseren. De open indeling van de woonkamer en keuken creëert een gezellige en praktische leefruimte waarin samenleven en entertainen centraal staan. De twee ruime slaapkamers bieden talrijke indelingsmogelijkheden, afhankelijk van de wensen van de bewoner, zoals een thuiswerkplek of extra logeerkamers. De moderne badkamer en het aparte toilet maken het comfort compleet. Voor extra gemak zijn elektrische rolluiken en ingebouwde horren aanwezig, terwijl het verwarmingssysteem op pelletenergie energiebewust en kostenbesparend is. De ondergrondse parkeergelegenheid, bestaande uit een parkeerplaats buiten en een carport, maken parkeren probleemloos en veilig. De ligging in Troisvierges biedt bewoners niet alleen de voordelen van een centraal gelegen woning, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Daar bovenop heeft dit vastgoed een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De vraagprijs van €570.000 wordt exclusief btw aangeboden, zonder dat het vastgoed momenteel verhuurd is, waardoor kopers onmiddellijk kunnen genieten van de volledige eigendom of het potentieel als investering kunnen benutten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging en meer informatie te verkrijgen over deze unieke kans in Troisvierges. U kunt ons bereiken via telefoon op ### voor een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Deze prachtige, recent gebouwde appartement uit 2015 biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in het rustige en gewilde Troisvierges. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en een doordachte indeling is dit een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een modern en functioneel vastgoed. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met lift, waardoor toegankelijkheid geen probleem is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met voldoende opbergmogelijkheden, waarin alle elementen samenkomen voor een comfortabele levensstijl. Het grote salon, dat naadloos aansluit op de eetruimte en toegang geeft tot een zonnig terras, vormt het hart van het appartement. De open, moderne keuken is volledig uitgerust, klaar voor culinaire avonturen, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor gezinnen of professionals die extra kamers wensen voor bureau of hobby’s. De badkamer is voorzien van alle hedendaagse comfortfaciliteiten, inclusief een apart toilet. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een praktische wasruimte en een ruime kelderruimte. Wat dit aanbod bijzonder maakt, is de inbegrepen studio met eigen keuken en badkamer, die ideaal is voor gasten, zelfstandigen of voor verhuur via platforms zoals Airbnb. Deze extra ruimte geeft u veel flexibiliteit en verhoogt de waarde van het geheel. Wat betreft buitenruimte, heeft het appartement geen tuin, maar wel een terrasje dat zich uitstekend leent voor ontspanning in de open lucht op zonnige dagen. Het gebouw beschikt over een garageplaats en nog één extra parkeerplaats buiten, wat het wonen hier erg comfortabel maakt. De ligging in Troisvierges biedt tal van voordelen: alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkels, supermarkten, restaurants, basisscholen en crèches. De connectiviteit is uitstekend dankzij snelle toegang tot de hoofdwegen die u moeiteloos naar Clervaux, andere delen van Vlaanderen en Luxemburg brengen. De omgeving is groen en rustgevend, ideaal voor wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle leefomgeving in een landelijk, yet goed verbonden gebied. De EPC-waarde van A bevestigt de energiezuinigheid van dit appartement. Prijs bedraagt €890.000, zonder btw, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Voor wie interesse heeft in deze moderne woning met heel wat potentieel, is het zeker de moeite waard om contact op te nemen via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een toplocatie in Troisvierges met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?