Appartement te koop - Troisvierges (Luxemburg)

Dit moderne appartement is gelegen in Troisvierges, op een gunstige locatie vlakbij het treinstation. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, is in 2019 gebouwd en beschikt over een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. Het appartement heeft een totale bruikbare oppervlakte van 126 m² en bestaat uit twee slaapkamers, een open keuken, een ruime woonkamer en een douchekamer. Dankzij de grote ramen geniet het interieur van veel natuurlijk licht. Het beschikt over twee privéparkeerplaatsen direct buiten, wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. Hoewel er nog enige afwerking nodig is om het interieur volledig naar wens te maken, biedt deze woning ruime mogelijkheden voor personalisatie. De locatie in Troisvierges is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen, met de trein op loopafstand voor een goede verbinding met de omgeving. Het appartement heeft een goede EPC-waarde (A), wat wijst op een energiezuinige woning. Er zijn geen zonnepanelen aanwezig en het verwarmingssysteem is niet gespecificeerd, maar de woning biedt voldoende basis voor een comfortabel wooncomfort. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in Troisvierges, op korte afstand van het treinstation, wat een gunstige ligging biedt voor zowel forenzen als bewoners die waarde hechten aan mobiliteit. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd, modern complex uit 2019, bereikbaar via een lift en voorzien van goede isolatie en energiezuinigheid, wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 74 m² en beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer die naar wens kan worden ingedeeld, een open keuken en een badkamer met douche. Daarnaast is er een praktische wasruimte en zijn er twee privé parkeerplaatsen inbegrepen, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Het geheel is voorzien van airconditioning en laat voldoende ruimte voor persoonlijke afwerking en inrichting. De omgeving van Troisvierges kenmerkt zich door rust en goede voorzieningen, met een centrale ligging nabij de spoorlijn. Het gebouw beschikt over basisvoorzieningen zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het EPC-rapport wijst op een energiezuinig gebouw met een A-label, wat onderstreept dat het appartement zowel comfortabel als milieubewust is. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Située à quelques pas de la gare de Troisvierges, cet appartement duplex accès indépendant (type maison) spacieux et des finitions haut standing, offre un cadre de vie pratique. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien à proximité immédiate des commodités. Meer weten?

Immo Weiss vous propose à la vente ce superbe penthouse de 124m², situé au deuxième et dernier étage d'une nouvelle résidence à Troisvierges. Niché dans un quartier très calme, près d'une route à faible trafic, cet appartement offre tranquillité et confort. Profitez de l'accès direct à l'appartement par un ascenseur privé. En entrant, vous serez accueilli dans un hall de 6m² menant à un spacieux séjour de 40m² avec placards intégrés et cuisine ouverte haut de gamme. Ce séjour offre un accès direct à une grande terrasse de 30m² avec vue imprenable, idéale pour vos moments de détente en plein air. L'appartement dispose de deux chambres : l'une de 16 m² et l'autre de 21 m², cette dernière comprenant une salle de douche privative et un accès à une mezzanine. Un dressing de 7 m², une deuxième salle de douche de 7 m² et un WC séparé complètent cet espace de vie. À l'étage, deux mezzanines indépendantes de 11m² chacune offrent des espaces polyvalents, parfaits pour un bureau ou une salle de jeux. Un garage fermé pouvant accueillir quatre voitures, équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'une grande cave, complètent cette offre exceptionnelle. Classe énergétique: A-A Aspects techniques: Chauffage au mazout, chauffage au sol, revêtements de sol en carrelage et parquet, VMC double flux, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques. Disponibilité: immédiate Prix de vente: 695.000€, à discuter Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Meer weten?

JOST Immo vous propose un duplex de +/- 100 m² situé dans une petite copropriété de 2 unités logement au coeur de Troisvierges. Actuellement le Duplex est loué à 1.100,00-€ hors charges. Celui-ci se développe sur le premier et deuxième étage et bénéficie d'une entrée indépendante. Au premier étage : - Hall - Cuisine indépendante avec coin repas - Salon / salle à manger - Salle de bain avec wc, lavabo et baignoire - Une chambre +/- 10 m² - Un bureau +/- 8 m² Au deuxième étage: - Un hall de nuit - Deux chambres (+/- 11 m² et 18 m²) - Une salle de douche avec wc et lavabo. Technique : - Système de chauffage central au mazout par radiateurs (chaudière commune de 2003 avec décompteurs), - Châssis en PVC avec du double vitrage et de volets manuels - Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Situation idéale : - Proximité des commodités et infrastructures de Troisvierges - Parc "Jardin à suivre" - Gare - Parkings aisés à proximité. - Centre commercial SCHMIEDE (10 min.) - Centre commercial MASSEN (10 min.) Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au ### ou par mail ### . JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Jost Immo vous propose un appartement de +/- 60 m² situé dans une petite copropriété de 2 unités logement au coeur de Troisvierges. L'appartement est actuellement loué et le montant du loyer est de 800,00 € hors charges. Celui-ci se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d'une entrée indépendante. Il se compose comme ceci : - Séjour ouvert avec cuisine équipée - Un hall de nuit - Deux chambres (chacune +/- 11 m²) - Une salle de douche avec wc et lavabo. Technique : - Système de chauffage central au mazout par radiateurs (chaudière commune de 2003 avec décompteurs), - Châssis en PVC avec du double vitrage et de volets électriques - Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Situation idéale : - Proximité des commodités et infrastructures de Troisvierges - Parc "Jardin à suivre" - Gare - Parkings aisés à proximité. - Centre commercial SCHMIEDE (10 min.) - Centre commercial MASSEN (10 min.) Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au ### ou par mail ### . JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?