Appartement te koop - Troisvierges RBW39080

9909 Troisvierges

850 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Troisvierges biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit binnen een woonoppervlakte van circa 140 m². Gelegen op de derde verdieping van een recente residentie uit 2015, is het appartement bereikbaar via een lift en beschikt het over drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De ruime en lichte leefruimte, met aansluitend een zonnig terras, vormt het hart van de woning. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en verhoogt het wooncomfort. Bovendien is er praktische bergruimte aanwezig en een aparte wasruimte, die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Naast het woonappartement omvat het pand ook een private kelder, één garage en twee binnen- en één buitenparkeerplaats, wat zelden zo ruim aangeboden wordt. Uniek aan dit aanbod is een extra studio met een eigen volledig uitgeruste keuken en badkamer, inbegrepen in de vraagprijs van 850.000 euro. Deze extra ruimte kan perfect dienen als zelfstandige woonruimte, voor professioneel gebruik of als verhuurobject via platforms zoals AirBnB. De residentie bezit bovendien een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig gebouw met een hoog comfortniveau. De ligging in Troisvierges zorgt voor een vredige woonomgeving zonder inkijk, terwijl alle nodige faciliteiten vlakbij te vinden zijn. Winkels, restaurants, supermarkten, basisscholen en kinderopvang bevinden zich in de directe nabijheid. De gemeente beschikt ook over een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Clervaux en Troisvierges, wat het zowel voor gezinnen als professionals een aantrekkelijke locatie maakt. Voor bijkomende informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 26 311 992 . Dit hoogwaardige vastgoed vertegenwoordigt een waardevolle investering in een rustige en goed bereikbare regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39080 Ref. verkoper: 87000076A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

9,6 km 37' 10,1 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,2 km 32' 8,9 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,2 km 32' 8,9 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Treinstations

Troisvierges

260 m 52'' 260 m 25'' 260 m 3' 260 m 3'

Winkels

Trafic Gouvy

8,1 km 30' 10 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Spar Gouvy

10,3 km 39' 11 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

26,5 km 24'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,6 km 20'

Golfen

The Green House Golf

23,2 km 22'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Jinken, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 9 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Gouvy (9 minuten rijden), Spar Gouvy (12 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Troisvierges", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Binnen 24 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 22 minuten afstand."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.

Nabijgelegen steden

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder