Appartement à vendre - Wemperhardt RBV24329

9999 Wemperhardt

950 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Ce penthouse haut de gamme est situé dans une résidence résidentielle et commerciale moderne à Wemperhart, construite par une entreprise locale. Le bâtiment séduit par son design intemporel, son architecture épurée et l'utilisation de matériaux de haute qualité. Au total, la résidence comprend 42 unités réparties dans deux bâtiments : 18 appartements, 7 penthouses, 4 espaces commerciaux et 13 bureaux.

Le penthouse n° 26 offre une surface habitable d'environ 119 m² et séduit par son agencement bien pensé, ses pièces lumineuses et son espace extérieur exceptionnellement grand.

Répartition des pièces :

Entrée : 9,55 m² - Grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte : 39,59 m² avec accès direct à l'impressionnante terrasse/balcon de 56,88 m² - Débarras : 4,21 m² - WC séparé : 2,19 m² - Bureau / 3e chambre : 17,78 m² - Deux chambres : 14,77 m² et 14,94 m² - Salle de bains : 7,95 m²

La vaste terrasse offre beaucoup d'espace pour se détendre et constitue un véritable atout de cette propriété.

Équipements et points forts :

Matériaux haut de gamme et de grande qualité - Habité par le propriétaire et très bien entretenu - Triple vitrage - Chauffage au gaz - Chauffage au sol - Stores - Équipements modernes et intemporels.

Avantages supplémentaires :

Deux places de parking intérieures - Cave privée - Emplacement calme mais bien desservi.

Alliant confort, espace et qualité de construction haut de gamme, ce penthouse est idéal pour les acheteurs exigeants qui apprécient un style de vie moderne avec un espace extérieur exclusif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Tel +352 26 95 71 11 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV24329 Réf. vendeur: LU_WEMPERHARDT_05022026_VA Signaler une fraude

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Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7,6 km 32' 8,2 km 8' 5,8 km 1º 58' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

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Magasins

Habiter à proximité d'Op der Haart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Gouvy" (4 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (11 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 19 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 17 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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