Appartement à vendre - Wemperhardt RBV24329

9999 Wemperhardt

950 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Ce penthouse haut de gamme est situé dans une résidence résidentielle et commerciale moderne à Wemperhart, construite par une entreprise locale. Le bâtiment séduit par son design intemporel, son architecture épurée et l'utilisation de matériaux de haute qualité. Au total, la résidence comprend 42 unités réparties dans deux bâtiments : 18 appartements, 7 penthouses, 4 espaces commerciaux et 13 bureaux.

Le penthouse n° 26 offre une surface habitable d'environ 119 m² et séduit par son agencement bien pensé, ses pièces lumineuses et son espace extérieur exceptionnellement grand.

Répartition des pièces :

Entrée : 9,55 m² - Grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte : 39,59 m² avec accès direct à l'impressionnante terrasse/balcon de 56,88 m² - Débarras : 4,21 m² - WC séparé : 2,19 m² - Bureau / 3e chambre : 17,78 m² - Deux chambres : 14,77 m² et 14,94 m² - Salle de bains : 7,95 m²

La vaste terrasse offre beaucoup d'espace pour se détendre et constitue un véritable atout de cette propriété.

Équipements et points forts :

Matériaux haut de gamme et de grande qualité - Habité par le propriétaire et très bien entretenu - Triple vitrage - Chauffage au gaz - Chauffage au sol - Stores - Équipements modernes et intemporels.

Avantages supplémentaires :

Deux places de parking intérieures - Cave privée - Emplacement calme mais bien desservi.

Alliant confort, espace et qualité de construction haut de gamme, ce penthouse est idéal pour les acheteurs exigeants qui apprécient un style de vie moderne avec un espace extérieur exclusif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Tel +352 26 95 71 11 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV24329 Réf. vendeur: LU_WEMPERHARDT_05022026_VA Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

8,8 km 36' 9,4 km 10' 6,9 km 2º 12' 8 km 1º 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7,6 km 32' 8,2 km 8' 5,8 km 1º 58' 6,5 km 1º 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7,6 km 32' 8,2 km 8' 5,8 km 1º 58' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

254 m 3'

Gares

Troisvierges

5,8 km 19' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11,5 km 11'

Supermarchés

Trafic Gouvy

4,6 km 18' 4,6 km 4' 3,6 km 1º 20' 4,3 km 52'

Spar Gouvy

9,7 km 39' 10,2 km 11' 7,7 km 2º 22' 8,9 km 1º 47'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

21,1 km 19'

Activités

Ardoisière De Recht

27,2 km 26'

Golfs

The Green House Golf

18,1 km 17'

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" se situe à 17 minutes de route.Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 19 minutes."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 26 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Troisvierges") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils", à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", à seulement 32 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Gouvy" (4 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (11 minutes en voiture).

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