Appartement te koop - Wemperhardt RBV24329

9999 Wemperhardt

950 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Wemperhardt, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogstaand vastgoed met moderne voorzieningen en een luxueuze afwerking. Gelegen in een contemporain gebouw dat perfect past bij de hedendaagse levensstijl, biedt deze woning een oppervlakte van circa 119 m² woonruimte, zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is. Het heeft drie slaapkamers, een ruime living met open keuken, een moderne badkamer en een apart gastentoilet, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen. De grote troef van dit eigendom is ongetwijfeld het indrukwekkende terras van maar liefst 56,88 m² dat directe toegang biedt vanuit de leefruimte. Hier kunt u genieten van buitenleven en ontspanning in beslotenheid, terwijl u uitkijkt op de rustige omgeving. Het appartement wordt verwarmd op gas met vloerverwarming, zorgt voor optimale isolatie dankzij triple beglazing en is uitgerust met moderne gemakken zoals elektrische rolluiken en een lift. Verder beschikt u over één garageplaats en een privé kelder, wat het geheel compleet maakt voor veeleisende kopers die comfort en veiligheid zoeken. De ligging in Wemperhardt zorgt voor een rustige, doch goed bereikbare omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan rust zonder in te boeten op connectiviteit. Wemperhardt ligt nabij diverse faciliteiten en uitvalswegen, waardoor het een aantrekkelijke locatie vormt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Deze residentie combineert stijl, ruimte en topkwaliteit materialen in een eigentijds ontwerp dat perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers. Met een prijs van €950.000, biedt dit appartement niet alleen een elegant thuis, maar ook een waardevolle investering in een gewilde regio. Neem contact op via Tel +352 26 95 71 11 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die het comfort en de luxe van deze prachtige woning wil ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

119 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24329 Ref. verkoper: LU_WEMPERHARDT_05022026_VA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

8,8 km 36' 9,4 km 10' 6,9 km 2º 12' 8 km 1º 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7,6 km 32' 8,2 km 8' 5,8 km 1º 58' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7,6 km 32' 8,2 km 8' 5,8 km 1º 58' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

254 m 3'

Treinstations

Troisvierges

5,8 km 19' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11,5 km 11'

Winkels

Trafic Gouvy

4,6 km 18' 4,6 km 4' 3,6 km 1º 20' 4,3 km 52'

Spar Gouvy

9,7 km 39' 10,2 km 11' 7,7 km 2º 22' 8,9 km 1º 47'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

21,1 km 19'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

27,2 km 26'

Golfen

The Green House Golf

18,1 km 17'

Toerisme

"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 26 minuten met de auto."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Gouvy (4 minuten rijden), Spar Gouvy (11 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 32 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Troisvierges") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland met een halte op 3 minuten loopafstand buslijn.

Toon alles Toon minder