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VBE86140-0 20

Bien divers à vendre, Liège VBE86140

Rue Saint Léonard 90, 4000 Liège
229 000 €
ERA - Blavier Liège
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4 Chambre(s) 235 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 229 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 235 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 39 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surface totale du terrain 65 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 409 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69137 kWh/an
Référence PEB 20240707002790
Date de validité PEB 07/07/2034
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE86140 Réf. vendeur: 1550074 Dernière modification: 31/10/2026
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Bien divers à vendre - Liège ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Léonard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Léonard".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express St. Leonard" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse", à 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Hors Château", à seulement 6 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "École Primaire Saint-Barthélémy", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Franchimontois" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 39 - Bressoux - P+R Vottem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (1 minute de route).

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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