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VBE70436-0 30

Bien divers à vendre, Arlon VBE70436

Rue de Bastogne 228 , 6700 Arlon
385 000 €
Catherine TAHON - société notariale
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4 Chambre(s) 186 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 385 000 €
Revenu cadastral 781 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 186 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 3
Surface totale du terrain 640 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an
Référence PEB 20260316033628
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE70436 Réf. vendeur: AdId:301977 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Bastogne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Centre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", à 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Arche Dadoux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes C - Arlon - Semois (ligne urbaine), 723 - Arlon - Differt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 20 - Châtillon - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schalbert".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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