Bien divers à vendre - Harsin VBE54035
775 000 €
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Description
Situé sur la place de Nassogne, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments distincts, offrant un parfait équilibre entre investissement, exploitation commerciale et habitation.
Il comprend un salon de coiffure actuellement loué, une maison de 4 chambres récemment rénovée, ainsi qu'un restaurant avec son fonds de commerce, bénéficiant d'une excellente rentabilité, d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation. Une combinaison rare qui permet de profiter de plusieurs sources de revenus immédiats.
Son emplacement stratégique lui assure une excellente visibilité et un accès aisé. Les nombreuses places de parking à proximité constituent un véritable atout pour la clientèle.
Commune touristique de la province de Luxembourg, Nassogne attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Son itinéraire est particulièrement apprécié des motards, qui y font régulièrement étape, tandis que les rallyes touristiques organisés dans la région renforcent l'attractivité du centre et des commerces.
Cet ensemble séduira aussi bien les investisseurs que les entrepreneurs grâce à son fort potentiel et à ses nombreuses possibilités d'exploitation.
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, rentabilité et potentiel de valorisation.
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière ERA B-LUX au Tel 084/311.888 afin d'organiser une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 775 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Surface des caves
18 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
44 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Surface totale du terrain
499 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20260724036689
Date de validité PEB
24/07/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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