Onbepaald pand te koop - Harsin VBE54035

Rue de Martel 3 6950 Harsin

775 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54035
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Martel 3 6950 Harsin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Harsin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX Vastgoed heeft het genoegen u dit vastgoedcomplex voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van Nassogne.
Gelegen op het dorpsplein van Nassogne bestaat dit unieke vastgoedcomplex uit drie afzonderlijke gebouwen, die een perfecte combinatie bieden van investering, commerciële exploitatie en wonen.
Het geheel omvat een momenteel verhuurde kapsalon, een recent gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en een restaurant met handelsfonds. Het restaurant geniet van een uitstekende rendabiliteit, een trouwe klantenkring en een sterke reputatie. Deze zeldzame combinatie biedt meerdere onmiddellijke inkomstenbronnen.
Dankzij de strategische ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. De vele parkeerplaatsen in de directe omgeving vormen een belangrijke troef voor de klanten.
Nassogne, een toeristische gemeente in de provincie Luxemburg, trekt het hele jaar door tal van bezoekers. De gemeente is bijzonder populair bij motorrijders, die er regelmatig halt houden, terwijl toeristische rally's de aantrekkingskracht van het centrum en de handelszaken nog versterken.
Dit vastgoedcomplex zal zowel investeerders als ondernemers aanspreken dankzij het sterke potentieel en de vele exploitatiemogelijkheden.
Een zeldzame eigendom op de markt, die een topligging, rendabiliteit en een groot meerwaardepotentieel combineert.
Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX Vastgoed via Tel 084/311.888 om een bezoek te plannen.

.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

44 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Totale grondoppervlakte

499 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20260724036689

Geldigheidsdatum EPC

24/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54035 Ref. verkoper: 1520566 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Chouettes

3,3 km 19' 4,5 km 5' 2,7 km 33' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Nassogne

169 m 38'' 429 m 37'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Nassogne

169 m 38'' 429 m 37'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

5,2 km 19' 5,9 km 7' 4,5 km 23' 5,2 km 1º 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

22 m 16''

Treinstations

Forrières

5,1 km 19' 5,8 km 6' 4,7 km 20' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

11 km 14'

Winkels

Spar Nassogne

363 m 1' 12'' 363 m 26'' 363 m 4' 363 m 4'

Carrefour Market On

7,9 km 46' 9,6 km 11' 6,5 km 36' 7,9 km 1º 34'

Trafic Rochefort

9,8 km 53' 11,3 km 13' 7,8 km 48' 9,8 km 1º 58'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13,4 km 14'

Musea

Musée Famenne & Art

15,5 km 13'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

11,9 km 13'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,4 km 23'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

5,8 km 6'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

31,1 km 25'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Martel betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Nassogne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market On (11 minuten rijden), Trafic Rochefort (13 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale De Nassogne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les P'Tites Chouettes" is bereikbaar in 5 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 25 minuten afstand.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 23 minuten afstand.Het duurt 13 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen