Bungalow à vendre - Genval VBC31634 Option

Rue du Vallon 144 1332 Genval

375 000 €

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VBC31634

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

***OPTION*** SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! GENVAL – Extrêmement bien située à 500 m de la gare de Genval, des Papeteries et des commerces, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison à rénover de type plain-pied de +/-100 m2 habitables et sise sur un terrain de +/-6a30ca orienté plein Sud. Le hall d’entrée incl. 1 vestiaire + 1 WC invités, mène au spacieux séjour en L de +/-40 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, à la cuisine de +/-8 m2 avec son bar ouvert sur le séjour, aux 3 chambres de +/-12, 10 et 10 m2 et à la sdb. Autres atouts: spacieux garages/caves/grenier pour stockage/rangement, carport, feu ouvert (cassette), 3e chambre accessible depuis le salon pouvant être aménagée en bureau ou même transformée pour agrandir l’espace de vie. Chaudière au gaz. PEB E - 371 kWh/an/m2. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 841 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Surface du garage

43 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

630 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC31634 Réf. vendeur: 5219635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Landau

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 988 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

40 m 8'' 40 m 5'' 40 m 28'' 40 m 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

40 m 8'' 40 m 5'' 40 m 28'' 40 m 28''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,6 km 6' 1,7 km 2' 37'' 1,1 km 14' 1,6 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

11,8 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

71 m 51''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

71 m 51''

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

71 m 51''

Gares

Genval

715 m 4' 718 m 1' 16'' 685 m 8' 685 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

23,5 km 1º 51' 24,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,3 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

488 m 1' 37'' 488 m 6' 488 m 6'

Supermarchés

Intermarché Genval

525 m 2' 33'' 570 m 55'' 525 m 6' 525 m 6'

Aldi Rixensart

608 m 2' 58'' 638 m 1' 8'' 608 m 7' 608 m 7'

Carrefour Express Genval

813 m 5' 977 m 1' 37'' 530 m 10' 813 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8 km 9'

Musées

Musée Wellington

10,4 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,3 km 21'

Activités

Fondation Folon

5,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

24,3 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 8 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington"."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde se trouve à 53 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château Du Lac") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Genval" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 12 minutes.

Éducation

"Le Landau" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rixensart-Wavre" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rixensart" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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