Bungalow à vendre - Herent RBV44878

Hoogstraat 9 3020 Herent

440 000 €

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RBV44878

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dans une rue particulièrement calme et sans voiture de la campagne de Herent, à deux pas de Louvain et à proximité de toutes les grandes voies de communication, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette solide maison de plain-pied indépendante avec un beau jardin. Cette propriété architecturale, construite en 1975, est située sur un beau terrain de 11a 60ca et a une surface habitable utile de 170 m². Le hall d'entrée spacieux avec vestiaire est situé au centre de la propriété. L'aile gauche de cette maison à rénover comprend le séjour de pas moins de 47 m² avec cuisine ouverte et une pièce de rangement pratique adjacente. L'aile droite comprend une salle de bains avec une belle baignoire avec vue sur le jardin idyllique, deux chambres spacieuses et une salle polyvalente. Au sous-sol, on trouve également une cave fonctionnelle et un abri de voiture pratique à côté de la maison. Un atout non négligeable est le beau jardin avec de charmantes vérandas qui vous donnent un sentiment de vacances dans votre propre pays. Avec quelques travaux de rénovation, vous pouvez faire de cette maison une habitation confortable dans un quartier résidentiel calme et verdoyant près du centre de Louvain. Planifiez votre visite rapidement et laissez-vous surprendre par tout ce que cette propriété a à offrir ! Hautement recommandé. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 1 427 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1160 m²

Surface constructible

240 m²

Profondeur du terrain

32 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44878 Réf. vendeur: 6107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Wijgmaal

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kraal Den Doren

750 m 4' 767 m 1' 11'' 750 m 9' 750 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kraal Den Doren

750 m 4' 767 m 1' 11'' 750 m 9' 750 m 9'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,7 km 10'

Bus

De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent

924 m 11'

De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

948 m 11'

De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven

979 m 12'

Gares

Wijgmaal

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 8' 26,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Klein Eikeblok 37

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Korte Dolagestraat

1,4 km 6' 1 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wijgmaal Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Wijgmaal

1,6 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Herent

2 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Aldi Herent

2,8 km 11' 4 km 5' 1,8 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

30,6 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,2 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

31,5 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

10,5 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de Keulenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wijgmaal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herent" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herent" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Louvain se trouve à environ 22 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 23 minutes.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wijgmaal" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Korte Dolagestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kdv Wijgmaal" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à seulement 17 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 296 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wijgmaal - Herent, De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven avec une station située à 12 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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