Bungalow à vendre - Flémalle VBD51754 Option

Avenue du Fort 252 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 349 000 €

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VBD51754

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

L'immobilière STALPORT vous présente cet agréable bungalow 4 façades, sur les hauteurs de Flémalle, non loin du Fort et au coeur d'un quartier résidentiel calme. De plain pied, elle vous séduira non seulement par son implantation, au milieu de son terrain, sa luminosité mais aussi par ses volumes, aménagés comme suit: hall d'entrée avec WC séparé, espace de vie principal ouvert en "L", avec cuisine semi équipée, donnant sur le salon/SAM avec accès à la terrasse. Un hall de nuit dessert 3 chambres, une salle de bains (baignoire+douche), une buanderie avec accès au garage. Caves en sous-sol. A l'extérieur, jardin arboré avec abri de jardin. Peu de vis-à-vis! Caractéristiques techniques: chauffage central gaz de ville, châssis bois DV (Meranti), poêle à pellets, volets, électricité CONFORME. Très belle situation!! A visiter sans tarder!!! Libre au 15/06/26 au plus tard. PEB D (340kWh/m2.an) n°20250924000419. Faire offre à partir de 349.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Infos & plans en agence, via Contact ou Tel 04/224.08.04 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 137 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

789 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60823 kWh/an

Date de validité PEB

24/09/2035

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51754 Réf. vendeur: 7247374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

773 m 2' 34'' 773 m 1' 19'' 695 m 9' 773 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

865 m 4' 1 km 1' 37'' 689 m 10' 865 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

865 m 4' 1 km 1' 37'' 689 m 10' 865 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2,3 km 18' 3 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

485 m 6'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

848 m 10'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

2 km 24'

Gares

Leman

2,3 km 19' 3,1 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

4,3 km 15' 4,4 km 7' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

7,5 km 29' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Aldi Flémalle

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Flemalle

2 km 14' 2,5 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2 km 10' 2,3 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,3 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,9 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,9 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

16,1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 12'

Transports

Une gare SNCB ("Leman") est située à 19 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 25 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Flémalle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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