Bungalow te koop - Flémalle VBD51754 In optie

Avenue du Fort 252 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51754

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue du Fort 252 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT Real Estate presenteert deze charmante vrijstaande woning, gelegen in de heuvels boven Flémalle, niet ver van het Fort en in het hart van een rustige woonwijk. De woning is geheel gelijkvloers en zal u niet alleen bekoren door de ligging te midden van het perceel en de lichtinval, maar ook door de ruime indeling, als volgt ingedeeld: hal met apart toilet, open leefruimte in L-vorm met een semi-ingerichte keuken, die uitkomt op de woon-/eetkamer met toegang tot het terras. Een hal leidt naar drie slaapkamers, een badkamer (bad en douche) en een wasruimte met toegang tot de garage. Kelderverdiepingen bevinden zich in de kelder. Buiten is er een aangelegde tuin met een tuinhuisje. Zeer privé! Technische kenmerken: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in hout (Meranti), conforme elektrische installatie. Uitstekende locatie! Mis deze kans niet! Beschikbaar uiterlijk 15 juni 2026. Energielabel (EPC) D (340 kWh/m².jaar) nr. 20250924000419. Biedingen vanaf € 349.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie vormt geen bod. Informatie en plattegronden verkrijgbaar bij het agentschap, via Contact of Tel +32 4 224 08 04 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 137 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1996

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

550 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

789 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60823 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/09/2035

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51754 Ref. verkoper: 7247374 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

773 m 2' 34'' 773 m 1' 19'' 695 m 9' 773 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

865 m 4' 1 km 1' 37'' 689 m 10' 865 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

865 m 4' 1 km 1' 37'' 689 m 10' 865 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2,3 km 18' 3 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

485 m 6'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

848 m 10'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

2 km 24'

Treinstations

Leman

2,3 km 19' 3,1 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

4,3 km 15' 4,4 km 7' 3,5 km 42'

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Montlégia

7,5 km 29' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Aldi Flémalle

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Flemalle

2 km 14' 2,5 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2 km 10' 2,3 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Archéoforum

14,3 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,9 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,9 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

16,1 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 12'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Leman") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 86 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 31 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Flémalle (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Flemalle (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Meuse (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (7 minuten rijden)."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen