Bungalow à vendre - Flémalle VBE50225

Avenue des Alunières 135 4400 Flémalle

àpd 159 000 €

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VBE50225

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Sur les hauteurs de Flémalle, dans un quartier calme, se situe cette belle maison 4 façades à rénover. D'une superficie habitable d'environ 100m², les pièces de vie sont de plain-pied : un hall (10m)² avec WC séparé, une pièce salle à manger-salon (30m²) donnant sur le jardin, une cuisine (11m)² donnant accès aux extérieurs, trois chambres dont une petite pouvant servir de bureau également (13m², 13m², 8m²) et une salle de bain (6m²). Au sous-sol : caves et un grand garage (26m²), le tout sous la surface de la maison. Aspects techniques: chauffage central au mazout (citerne 2.500 litres), raccordement au gaz présent, châssis simple vitrage, électricité non conforme, PEB G (881 kWh/m².an). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 159.000,00€, sous réserve d'acceptation. Visites sur RDV avec Md RIGA au Tel 04/234.92.63 ou par mail ( Contact ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 1 036 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

30 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

630 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

881 kWh/m²/an

Référence PEB

20260720008349

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50225 Réf. vendeur: AdId:299095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Petits

1,1 km 5' 1,3 km 2' 26'' 901 m 9' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

266 m 1' 39'' 422 m 55'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

525 m 2' 41'' 511 m 1' 4'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

960 m 4' 1,1 km 2' 16'' 799 m 8' 960 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

11 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

334 m 4'

Gares

Flemalle-Haute

2,6 km 12' 2,9 km 5' 1,2 km 20' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 21' 6,6 km 6' 4,5 km 36'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

9,2 km 34' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

796 m 4' 1 km 1' 55'' 641 m 5' 796 m 10'

Lidl Flémalle

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,5 km 11' 2,1 km 26'

Delhaize Flemalle

2,6 km 10' 2,7 km 4' 1,9 km 13' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,4 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

11,9 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

13,6 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,7 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue des Alunières, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"", à 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Jardin Des Petits" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Flémalle Haute" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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