Bungalow à vendre - Beyne-Heusay VBD37232

Rue des Papillards 98 4610 Beyne-Heusay

Faire offre à partir de 249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 161
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Papillards 98 4610 Beyne-Heusay

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Description

🏡 Situé dans le prisé village de Queue-du-Bois, charmant bungalow avec jardin et parking au calme d'une rue en cul-de-sac !

En exclusivité, Nigel IMMO vous présente ce charmant bungalow en bon état érigé sur une parcelle de 487m² et avec la possibilité d'acquérir des m² de terrain en +, sous réserve de supplément (€).

Avec ses 161 m² habitables (selon peb), ses 2 chambres avec dressing en demi-niveaux et son coquet extérieur, elle n'attend que vous !

✨ Un intérieur lumineux et confortable
Séjour spacieux et lumineux, offrant un bel espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'un coin à déjeuner.
Salle de douche fonctionnelle.

🛏️ Espace nuit
2 chambres confortables avec dressings attenants (26 m²)

Pour compléter le tout, un agréable jardin agrémenté de sa terrasse et son parking !

⚙️ Caractéristiques techniques
Revenu cadastral : en cours de division.
PEB F – 507 kWh/m².an
Menuiseries : châssis dv pvc
Chauffage: chaudière au mazout

💶 Conditions & informations pratiques
💰 Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : www.nigel-immo.be

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04/264.38.04 ou via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

21 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

487 m²

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

507 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81508 kWh/an

Date de validité PEB

30/04/2035

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37232 Réf. vendeur: 7181094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

951 m 6' 3,9 km 7' 629 m 11' 951 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,4 km 6' 2,2 km 4' 682 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,4 km 6' 2,2 km 4' 682 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

3,3 km 15' 6 km 10' 2,2 km 36' 3,2 km 39'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,1 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

876 m 11'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

1,7 km 20'

Gares

Bressoux

4,4 km 21' 6,3 km 9' 3,7 km 31' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 9' 25,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

6,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,6 km 15' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

1 km 4' 1 km 2' 2'' 839 m 12' 1 km 12'

Intermarché Beyne Heusay

2,8 km 14' 5,6 km 9' 2 km 32' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Jupille

2,6 km 15' 4,5 km 7' 2,2 km 26' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,9 km 16'

Musées

Musée Grétry

8,6 km 13'

Activités

Maison De La Science

9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

45 km 44'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Queue-Du-Bois" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jupille" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Source O Rama".À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 44 minutes de là.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" et se situe à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous" à 11 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec une station située à 20 minutes à pied.

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Documents

plan_cadastral.pdf

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plans_2d.pdf

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pv electrique pour pub.pdf

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pv de bornage pour publicite.pdf

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