Bungalow à vendre - Beyne-Heusay VBD37232

Rue des Papillards 98 4610 Beyne-Heusay

Faire offre à partir de 249 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 161
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Papillards 98 4610 Beyne-Heusay

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Description

🏡 Situé dans le prisé village de Queue-du-Bois, charmant bungalow avec jardin et parking au calme d'une rue en cul-de-sac !

En exclusivité, Nigel IMMO vous présente ce charmant bungalow en bon état érigé sur une parcelle de 487m² et avec la possibilité d'acquérir des m² de terrain en +, sous réserve de supplément (€).

Avec ses 161 m² habitables (selon peb), ses 2 chambres avec dressing en demi-niveaux et son coquet extérieur, elle n'attend que vous !

✨ Un intérieur lumineux et confortable
Séjour spacieux et lumineux, offrant un bel espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'un coin à déjeuner.
Salle de douche fonctionnelle.

🛏️ Espace nuit
2 chambres confortables avec dressings attenants (26 m²)

Pour compléter le tout, un agréable jardin agrémenté de sa terrasse et son parking !

⚙️ Caractéristiques techniques
Revenu cadastral : en cours de division.
PEB F – 507 kWh/m².an
Menuiseries : châssis dv pvc
Chauffage: chaudière au mazout

💶 Conditions & informations pratiques
💰 Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : www.nigel-immo.be

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04/264.38.04 ou via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

21 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

487 m²

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

507 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81508 kWh/an

Date de validité PEB

30/04/2035

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37232 Réf. vendeur: 7181094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

951 m 6' 3,9 km 7' 629 m 11' 951 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,4 km 6' 2,2 km 4' 682 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,4 km 6' 2,2 km 4' 682 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

3,3 km 15' 6 km 10' 2,2 km 36' 3,2 km 39'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,1 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

876 m 11'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,7 km 20'

Gares

Bressoux

4,4 km 21' 6,3 km 9' 3,7 km 31' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 9' 25,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

6,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,6 km 15' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

1 km 4' 1 km 2' 2'' 839 m 12' 1 km 12'

Intermarché Beyne Heusay

2,8 km 14' 5,6 km 9' 2 km 32' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Jupille

2,6 km 15' 4,5 km 7' 2,2 km 26' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,9 km 16'

Musées

Musée Grétry

8,6 km 13'

Activités

Maison De La Science

9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

45 km 44'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 14'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Queue-Du-Bois" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jupille" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 44 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 14 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 16 minutes.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous" à 11 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

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Documents

plan_cadastral.pdf

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plans_2d.pdf

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pv electrique pour pub.pdf

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pv de bornage pour publicite.pdf

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