Bungalow à vendre - Hauset VBE25548

Kirchstraße 1 4730 Hauset

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 187
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kirchstraße 1 4730 Hauset

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Description

HAUSET – Kirchstrasse 1 :Charmant bungalow/villa d’une superficie d’environ 190 m², offrant une structure saine et un beau potentiel. Nichée sur un vaste terrain de ± 1.380 m², cette propriété bénéficie d’un grand jardin idéalement orienté sud/sud-ouest, avec une vue imprenable à l’arrière — un véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall menant à un magnifique séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine à aménager, ainsi que deux chambres, dont une grande avec une vue dégagée sur le jardin. La salle de bain, déjà équipée, pourra être modernisée selon vos envies. Le grenier, accessible, n’est pas aménageable mais offre un espace de stockage complémentaire. Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, propose un bel espace avec hall, une grande cave de rangement (chaufferie, etc.), une chambre supplémentaire, un WC ainsi qu’un garage. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir (revêtements, modernisation…), cette propriété représente une opportunité rare grâce à son orientation idéale, son environnement calme et sa belle superficie. Une occasion à ne pas manquer pour créer votre futur chez-vous ! N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien de caractère!

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1186 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25548 Réf. vendeur: 2140461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8,2 km 43' 9 km 13' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

7,9 km 32' 8,7 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

7,9 km 32' 8,7 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

8,6 km 44' 9,4 km 13' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

911 m 11'

Gares

Hergenrath

3,7 km 27' 4,6 km 6' 2,5 km 40' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

6,6 km 9'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Eynatten

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt La Calamine

5,7 km 22' 6,1 km 8' 3,7 km 56' 4,6 km 56'

Musées

Musée Vieille Montagne

7,1 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

30,4 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14,6 km 19'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Hauseter Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath" : 6 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Eynatten" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 43 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 32 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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