Bungalow à vendre - Hauset VBE25548

Kirchstraße 1 4730 Hauset

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 187
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kirchstraße 1 4730 Hauset

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Description

HAUSET – Kirchstrasse 1 :Charmant bungalow/villa d’une superficie d’environ 190 m², offrant une structure saine et un beau potentiel. Nichée sur un vaste terrain de ± 1.380 m², cette propriété bénéficie d’un grand jardin idéalement orienté sud/sud-ouest, avec une vue imprenable à l’arrière — un véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall menant à un magnifique séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine à aménager, ainsi que deux chambres, dont une grande avec une vue dégagée sur le jardin. La salle de bain, déjà équipée, pourra être modernisée selon vos envies. Le grenier, accessible, n’est pas aménageable mais offre un espace de stockage complémentaire. Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, propose un bel espace avec hall, une grande cave de rangement (chaufferie, etc.), une chambre supplémentaire, un WC ainsi qu’un garage. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir (revêtements, modernisation…), cette propriété représente une opportunité rare grâce à son orientation idéale, son environnement calme et sa belle superficie. Une occasion à ne pas manquer pour créer votre futur chez-vous ! N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien de caractère!

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1186 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25548 Réf. vendeur: 2140461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8,2 km 43' 9 km 13' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

7,9 km 32' 8,7 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

7,9 km 32' 8,7 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

8,6 km 44' 9,4 km 13' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

911 m 11'

Gares

Hergenrath

3,7 km 27' 4,6 km 6' 2,5 km 40' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

6,6 km 9'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Eynatten

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt La Calamine

5,7 km 22' 6,1 km 8' 3,7 km 56' 4,6 km 56'

Musées

Musée Vieille Montagne

7,1 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

30,4 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14,6 km 19'

Tourisme

Vivre près de Hauseter Straße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".À 20 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Eynatten" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame" est accessible en 13 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 43 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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