Bungalow à vendre - Hauset VBE25548

Kirchstraße 1 4730 Hauset

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 187
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kirchstraße 1 4730 Hauset

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Description

HAUSET – Kirchstrasse 1 :Charmant bungalow/villa d’une superficie d’environ 190 m², offrant une structure saine et un beau potentiel. Nichée sur un vaste terrain de ± 1.380 m², cette propriété bénéficie d’un grand jardin idéalement orienté sud/sud-ouest, avec une vue imprenable à l’arrière — un véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall menant à un magnifique séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine à aménager, ainsi que deux chambres, dont une grande avec une vue dégagée sur le jardin. La salle de bain, déjà équipée, pourra être modernisée selon vos envies. Le grenier, accessible, n’est pas aménageable mais offre un espace de stockage complémentaire. Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, propose un bel espace avec hall, une grande cave de rangement (chaufferie, etc.), une chambre supplémentaire, un WC ainsi qu’un garage. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir (revêtements, modernisation…), cette propriété représente une opportunité rare grâce à son orientation idéale, son environnement calme et sa belle superficie. Une occasion à ne pas manquer pour créer votre futur chez-vous ! N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien de caractère!

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1186 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25548 Réf. vendeur: 2140461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8,2 km 43' 9 km 13' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

7,9 km 32' 8,7 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

7,9 km 32' 8,7 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

8,6 km 44' 9,4 km 13' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

911 m 11'

Gares

Hergenrath

3,7 km 27' 4,6 km 6' 2,5 km 40' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

6,6 km 9'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Eynatten

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt La Calamine

5,7 km 22' 6,1 km 8' 3,7 km 56' 4,6 km 56'

Musées

Musée Vieille Montagne

7,1 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

30,4 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14,6 km 19'

Transports en commun

Vivre près de Hauseter Straße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.À seulement 32 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Eynatten" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath" : 6 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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