Bungalow à vendre - Pétange RBV89154

4775 Pétange

1 398 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 557
  • 1 Garage

Description

AFIL a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow lumineux, offrant une superficie habitable d’environ 189 m², implanté sur un terrain de ± 7 ares, alliant confort, espace et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et accueillant, menant vers un vaste séjour et salle à manger de ± 43 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine entièrement équipée, avec coin repas, s’ouvre sur une agréable terrasse de ± 36 m² et un jardin soigneusement aménagé, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d’été.

Le rez-de-chaussée offre un agencement optimal comprenant :

* un WC séparé,
* une salle de douche avec WC,
* trois chambres à coucher confortables,
* une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau,
* un garage double,
* une buanderie fonctionnelle,
* un local technique.

À l’étage, un vaste grenier d’environ 256 m² (surface au sol) représente un potentiel exceptionnel d’aménagement : salle de jeux, espace adolescent, chambres supplémentaires ou suite parentale, selon vos envies.

Le sous-sol dispose d’une grande cave de ± 60 m², idéale pour le rangement.

La maison est équipée de caméras de surveillance connectées à un système d’alarme, ainsi que de volets électriques programmables, garantissant sécurité et confort au quotidien.

À l’extérieur, trois emplacements de parking situés devant le garage complètent ce bien rare sur le marché.

✨ Une maison spacieuse, sécurisée et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements).

Vous satisfaire est notre priorité !

Les prix s'entendent frais d'agence inclus. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 398 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

557 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV89154 Réf. vendeur: VMMDC0380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,8 km 14' 4,1 km 5' 2,4 km 41' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 16' 4,5 km 5' 2,4 km 38' 4 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 16' 4,5 km 5' 2,4 km 38' 4 km 47'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,8 km 15' 4,3 km 5' 2,1 km 32' 3,8 km 45'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

859 m 10'

Gares

Petange

945 m 6' 1,1 km 2' 16'' 836 m 24' 945 m 11'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,5 km 14' 4 km 4' 2 km 33' 3,5 km 42'

Trafic Athus

3,8 km 15' 4,3 km 5' 2,1 km 37' 3,8 km 46'

Aldi Athus

3,8 km 16' 4,3 km 5' 2,2 km 37' 3,8 km 46'

Musées

Musée Gaspar

20,7 km 21'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,3 km 30'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Résistance offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 23 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Petange" : 2 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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