Bungalow te koop - Pétange RBV89154

4775 Pétange

1 398 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 557
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige bungalow te Pétange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, ruimte en functionaliteit moeiteloos combineert. Met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 189 m² en gelegen op een perceel van circa 7 aren, biedt deze woning een ideale balans tussen gezinsleven en privécomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim en uitnodigend hall, dat leidt naar een grote woonkamer en eetkamer van ongeveer 43 m², badend in natuurlijk licht. Deze leefruimte vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De volledig uitgeruste keuken met zithoek grenst aan een gezellige terras van ongeveer 36 m², waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en de mooie tuin, die zorgvuldig aangelegd is en uitnodigt tot buitenactiviteiten en ontspanning tijdens de zomermaanden. De gelijkvloerse verdieping wordt gekenmerkt door een praktische indeling met drie comfortabele slaapkamers, een extra kamer die als bureau kan dienen, een aparte wc, een badkamer met douche en toilet, een praktische wasruimte, een grote garage voor twee voertuigen, en een technische ruimte. Het uitgebreide souterrain omvat een grote kelder van ongeveer 60 m², ideaal voor opslag of andere doeleinden. Boven bevindt zich een indrukwekkend zolderruimte van circa 256 m² (grondoppervlakte), die veel potentieel biedt voor verdere inrichting zoals een speelkamer, hobbyruimte, extra slaapkamers of zelfs een suite voor de ouders. De woning is uitgerust met moderne beveiligingssystemen, waaronder verbonden camera’s en een alarmsysteem, samen met elektrisch bedienbare rolluiken die zorgen voor extra veiligheid en comfort. De buitenkant wordt versterkt door drie parkeerplaatsen vóór de garage, wat het gemak van parkeren ten goede komt. De woning is bovendien voorzien van geïntegreerde verwarming op gas en is toegankelijke voor mindervaliden. Het EPC-rapport bevestigt de energieprestaties met een F-label. Deze ruime, beveiligde woning met veel potentieel is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Gelegen in Pétange geniet u hier niet alleen van een rustige omgeving, maar ook van alle gemakken die het dagelijks leven aantrekkelijk maken. Met een verkoopprijs van 1.398.000 euro, inclusief makelaarskosten, is dit ongetwijfeld een zeldzaam aanbod op de markt dat snel verder bekeken moet worden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 398 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

557 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89154 Ref. verkoper: VMMDC0380 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 14' 4,1 km 5' 2,4 km 41' 4,2 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 16' 4,5 km 5' 2,4 km 38' 4 km 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 16' 4,5 km 5' 2,4 km 38' 4 km 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 15' 4,3 km 5' 2,1 km 32' 3,8 km 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

859 m 10'

Treinstations

Petange

945 m 6' 1,1 km 2' 16'' 836 m 24' 945 m 11'

Laadstations

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,5 km 14' 4 km 4' 2 km 33' 3,5 km 42'

Trafic Athus

3,8 km 15' 4,3 km 5' 2,1 km 37' 3,8 km 46'

Aldi Athus

3,8 km 16' 4,3 km 5' 2,2 km 37' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,3 km 30'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de la Résistance biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 16 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 11 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange", op 2 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder