Bungalow à vendre - Stavelot VBD27659

Route de Trois-Ponts 175 123 4970 Stavelot

69 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD27659

  • 1 Chambre(s)
  • 32 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Domaine Long Pré n° 123: Charmant bungalow mitoyen, parfaitement aménagé pour 2 à 4 personnes. Il dispose d’une agréable terrasse orientée plein sud, ouverte sur un vaste espace dégagé avec vue sur l’Amblève, ainsi que d’un emplacement de parking. Situé au cœur d'un village de vacances avec piscine, réception et restaurant. Composition : entrée, séjour lumineux avec canapé-lit, cuisine ouverte équipée, chambre séparée, salle de bains avec douche et WC. Le tout meublé et bien équipé. Chauffage électrique. Surface privative : 35 m². PEB « G » n° 20250106025179 – Plus d’infos sur www.blim.be Particularités : Location touristique possible et organisée via le parc, avec gestion complète (nettoyage, réservations, accueil). Revenu net d’env. 2.850 €/an, en plus de votre usage personnel gratuit. Installation électrique certifiée conforme (jusqu’en 2047). Domiciliation non autorisée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • Revenu cadastral: 307 €
  • Revenu locatif mensuel: 238 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

32 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

35 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

827 kWh/m²/an

Référence PEB

20250106025179

Date de validité PEB

06/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD27659 Réf. vendeur: 8217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 7' 1,6 km 3' 582 m 9' 767 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,9 km 12' 3,2 km 5' 1,9 km 17' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,9 km 12' 3,2 km 5' 1,9 km 17' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

2,9 km 12' 3,2 km 5' 1,9 km 17' 2,4 km 29'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

266 m 3'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

266 m 3'

TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne

266 m 3'

Gares

Trois-Ponts

3,1 km 16' 3,4 km 5' 1,9 km 19' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

4,9 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

2,7 km 12' 3 km 5' 1,9 km 15' 2,3 km 27'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

3,6 km 18' 4 km 6' 2 km 25' 3,1 km 37'

Okay Stavelot

5,3 km 25' 5,6 km 8' 4,1 km 25' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

5 km 8'

Musées

Maison Du Pays De Salm

16,8 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

4,6 km 7'

Activités

Malmundarium

12,9 km 15'

Châteaux

Château De Reinhardstein

23,2 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23,3 km 24'

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 8 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Villes proches

Alsdorf se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Trois Ponts" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (6 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Trois-Ponts") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 9 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", à 5 minutes en voiture.

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