Bungalow à vendre - Noiseux VWD17632

RUE DES BERGERONNETTES 61 5377 Noiseux

247 000 €

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VWD17632

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
RUE DES BERGERONNETTES 61 5377 Noiseux
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Description

A deux pas de Durbuy, Marche en Famenne, Hotton et Havelange.
Maison de plein pied, rénovée et extension en 2020, située dans un quartier calme.
Prêt à vivre, posez vos valises et profitez immédiatement, exposition plein sud.
Composition : cuisine équipée, salle à manger, salon, dressing, 1ch possibilité de 2ch, buanderie, wc séparé, SDB (douche + baignoire).
Un double portail électrique et un manuel, nouvelle clôture périphérique.
Terrasse en bois exotique de 28 m2.
Chauffage centrale au gaz propane, châssis double vitrage avec Invisivent AIR LIGHT et moustiquaire.
Superficie terrain : 647 m₂
Superficie habitable : 87m₂
PEB : B n°20260429035917
Electricité conforme
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Détails financiers

  • Prix: 247 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

647 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Arsouilles

909 m 3' 909 m 1' 49'' 689 m 11' 909 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 29'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 29'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

9,1 km 36' 9,2 km 8' 8 km 1º 9' 9 km 1º 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,1 km 13'

Gares

Melreux-Hotton

8,1 km 29' 8,1 km 10' 6,2 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Ms Motor

8,9 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

9,4 km 36' 9,9 km 8' 6,7 km 1º 48' 9 km 1º 49'

Trafic Marche

7,7 km 26' 7,7 km 7' 6,9 km 1º 5' 7,7 km 1º 32'

Carrefour Market Hotton

9,8 km 34' 9,6 km 12' 7,2 km 1º 57' 9,8 km 1º 57'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

9,4 km 10'

Musées

Site Battlekart Wex

9,3 km 9'

Activités

Centre Riveo

10 km 12'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

21,5 km 24'

Châteaux

Château De Modave

20,6 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8,6 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Bergeronnettes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture), "Trafic Marche" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (12 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "R. C. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche joignable en 11 minutes.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Roch" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melreux-Hotton" est à moins de 10 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 24 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 12 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 8 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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