Bungalow à vendre en viager - Barvaux-sur-Ourthe VBD93769

El Tave 1 6940 Barvaux-sur-Ourthe

Bouquet 50 000 €

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VBD93769

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 30 m² Terrasse
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Description

VIAGER OCCUPE : Charmante maison 4 façades de plain pied située à Barvaux, dans la commune de Durbuy. Avis aux amateurs de calme et de tranquillité ; ce bien est situé dans un quartier très calme de Barvaux mais à proximité des commodités (gare, magasins, écoles, etc). Bâtie sur une parcelle de 928m², cette habitation possède une superficie habitable de 80m² et est composée comme suit : un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour de plus de 30m² avec cuisine ouverte, 2 chambres de 13m² et 6m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage/buanderie. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une belle terrasse de plain pied et d'un jardin idéalement orienté plein sud! La maison bénéficie également de plusieurs places de parking extérieures, d'un garage indépendant et d'un abri de jardin. La maison est équipée d'un chauffage central mazout, châssis double vitrage en bois, électricité conforme et toiture en bon état général. Intéressés par ce bien? Informations, plans et visites au Tel 084/320.320 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 850 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Bien occupé: Oui
  • Rente indexée: Oui
  • Age du premier vendeur: 67
  • Age du deuxième vendeur: 68

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

928 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

459 kWh/m²/an

Référence PEB

20180420001479

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93769 Réf. vendeur: AdId:293375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison De L'Enfance

613 m 3' 771 m 1' 5'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

354 m 1' 15'' 354 m 52'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

354 m 1' 15'' 354 m 52'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

576 m 1' 56'' 576 m 55'' 576 m 7' 576 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

477 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

477 m 6'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

477 m 6'

Gares

Barvaux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 810 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

690 m 1' 10''

Supermarchés

Delhaize Barvaux

287 m 1' 28'' 287 m 38'' 287 m 3' 287 m 3'

Spar Barvaux

859 m 2' 53'' 859 m 1' 34'' 653 m 10' 859 m 10'

Trafic Barvaux

1,1 km 5' 1,1 km 2' 6'' 735 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

959 m 2' 31''

Musées

Musée Des Mégalithes

5,1 km 6'

Activités

Centre Riveo

10,4 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

9,6 km 11'

Châteaux

Château-Fort De Logne

9,7 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,8 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "La Maison De L'Enfance" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Du Sacre-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 6 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 10 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 11 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Labyrinthe".

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Barvaux" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Barvaux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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