Bungalow à vendre - Oudenburg RBW16213

Brugsesteenweg 32 8460 Oudenburg

249 800 €

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RBW16213

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bungalow à vendre à Oudenburg représente une occasion unique pour qui souhaite un logement de plain-pied offrant un bon potentiel de rénovation. Proposé au prix de 249 800 €, ce bien immobilier construit en 1967 s’étend sur une surface habitable de 133 m², implantée sur un terrain de 372 m². Sa façade de 12 mètres de large s’ouvre sur un intérieur fonctionnel comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé. L’existant inclut également une cuisine pratique, une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, ainsi qu’un garage intégré offrant un espace de stationnement sécurisé et des zones de rangement supplémentaires. L’habitation bénéficie d’un certain nombre d’améliorations techniques, notamment le remplacement majoritaire des vitrages par du double vitrage à haut rendement énergétique et l’isolation du plafond. Malgré un certificat PEB indiquant une consommation énergétique relativement élevée avec 596 kWh/m²/an, l’adaptation du système de chauffage pourrait permettre d’améliorer cette performance. Le bien est raccordé aux réseaux d’eau, de gaz et d’égouts, avec les certificats électrique et énergie en règle, garantissant ainsi la conformité aux normes actuelles. À noter que la maison est proposée dans un état à rénover, invitant les futurs acquéreurs à personnaliser les espaces selon leurs goûts et besoins. Située au 32 Brugsesteenweg, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale stratégique à Oudenburg. Elle offre une proximité appréciable avec les villes importantes telles que Bruges et Ostende, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les activités de loisirs. La présence de commerces et de commodités dans les environs ajoute un confort supplémentaire à la vie quotidienne. Ce bungalow s’adresse en priorité aux personnes recherchant un cadre de vie paisible avec l’avantage du plain-pied dans une zone bien desservie. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de ne pas manquer cette opportunité rare sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 800 €
  • Revenu cadastral: 483 €
  • Revenu locatif mensuel: 249 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

372 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

596 kWh/m²/an

Référence PEB

20260204-0003787767-RES-1

Date de validité PEB

03/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW16213 Réf. vendeur: 11619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkie & C°

541 m 1' 48'' 541 m 32'' 522 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Tandem

802 m 2' 40'' 802 m 48'' 802 m 10' 802 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Tandem

802 m 2' 40'' 802 m 48'' 802 m 10' 802 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,4 km 22' 3,5 km 42'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

232 m 2' 47''

De Lijn - 51b - Diksmuide - Ichtegem - Westkerke - Gistel - Oostende

232 m 2' 47''

De Lijn - 51b - Oostende - Gistel - Westkerke - Ichtegem - Diksmuide

231 m 2' 46''

Gares

Ostende / Oostende

11,1 km 48' 12 km 16' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,5 km 48' 14,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

10,7 km 38' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Westkerke

961 m 4' 1 km 1' 8'' 789 m 12' 961 m 12'

Okay Oudenburg

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2 km 23' 3,1 km 37'

Aldi Ichtegem

4,9 km 17' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Golfs

Wellington Golf Oostende

13 km 15'

Villes proches

S'installer à Oudenburg, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les automobilistes rejoindront Roulers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Ostende à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Ukkie & C°" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Tandem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Godelievecollege Middenschool" est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Westkerke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Oudenburg" (4 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (5 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 48 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 51b - Oostende - Gistel - Westkerke - Ichtegem - Diksmuide, De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 51b - Diksmuide - Ichtegem - Westkerke - Gistel - Oostende avec une station située à 3 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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