Bungalow à vendre - Drongen RBV57031

Baarleboslaan 45 9031 Drongen

435 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Baarleboslaan 45 9031 Drongen

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Description

SITUATION :
Cette villa de plain-pied à rénover est située sur un terrain de 722 m².
À deux pas de Gand et à proximité immédiate des entrées et sorties de l'E40 ainsi que de la R4, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité.
De nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate.
Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité.

MAISON :
La maison date de 1976 et dispose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie, d'une cuisine, d'un grand débarras et d'un garage.
Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

En effectuant quelques travaux de rénovation, vous pourrez transformer cette maison extrêmement bien située en une demeure contemporaine.

ATTOUTS :
- Emplacement CENTRAL
- Beau terrain SPACIEUX
- GARAGE

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Fanny au Tel 0472 01 51 51 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

722 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

589 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/03/2036

Emission de CO2

11637

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV57031 Réf. vendeur: 7627586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbelbos

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool O.a.s.e

1,6 km 7' 1,6 km 2' 29'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool O.a.s.e

1,6 km 7' 1,6 km 2' 29'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

1,5 km 5' 2,1 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 20''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,3 km 10'

Bus

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

719 m 9'

De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

719 m 9'

De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

719 m 9'

Gares

Landegem

4,3 km 15' 4,3 km 7' 3,7 km 42' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Heel Belgium Nv - 1

975 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - De Engel

3 km 10' 2,5 km 27' 3 km 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat

1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Express Drongen

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Day To Day Drongen Zuid

3,1 km 10' 3 km 3' 2,5 km 38' 3,1 km 38'

Okay Landegem

3,3 km 17' 3,8 km 6' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Golfs

Royal Latem Golf Club

7 km 9'

Éducation

La crèche la plus proche est "Bubbelbos" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool O.a.s.e", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tectura Gent-Centrum" à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Heel Belgium Nv - 1") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Engel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landegem".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Drongen" (3 minutes en voiture), "Day To Day Drongen Zuid" (3 minutes en voiture), "Okay Landegem" (6 minutes en voiture).

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