Maison à vendre à rénover - Drongen

Située dans la charmante ville de Mariakerke, cette villa individuelle offre un espace de vie généreux sur un terrain de 755 m². Construite en 1976, la maison affiche une superficie habitable de 256 m², comprenant trois chambres principales, une vaste pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains et deux toilettes. La propriété dispose également d’un garage intérieur avec accès direct à l’habitation, d’une grande cave sèche, ainsi que d’un combles aménageables permettant d’optimiser encore plus l’espace intérieur. L’intérieur de la maison est lumineux grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, avec un chauffage électrique doté de la technologie de plancher chauffant. La maison est en bon état d’origine, nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clôturé d'environ 603 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs ou pour envisager des aménagements paysagers ou de loisirs. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un accès pratique aux commodités locales et aux réseaux de raccordement essentiels tels que l’eau, le gaz et l’évacuation. Avec sa structure solide et ses nombreux atouts, cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez eux dans un environnement paisible tout en restant proche des services et des infrastructures majeures. En savoir plus ?

Située dans le quartier paisible de Bloemekenswijk à Gand, cette maison de rangée se trouve dans une rue tranquille dotée d'une aire de jeux et de nombreuses places de parking avec bornes de recharge. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des magasins et des supermarchés facilitant ainsi le quotidien. Le centre-ville est facilement accessible à vélo ou en transports en commun, avec une excellente liaison aux axes principaux et à la R4. Une mobiscore de 9,3/10 confirme l'emplacement privilégié de cette propriété. La maison, construite en 1929, offre une superficie habitable de 148 m² répartie sur deux étages, comprenant quatre chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, un espace de rangement et une salle de bains avec toilettes. Un petit patio offre la possibilité d'aménager un coin détente extérieur. Le premier étage abrite deux chambres, tandis que deux chambres supplémentaires se trouvent au deuxième étage. Une cave est également disponible, idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Concernant les caractéristiques techniques, la propriété bénéficie d'un système de chauffage au gaz et est conforme aux normes électriques actuelles. Avec une consommation énergétique spécifique de 300 kWh/m²/an, elle se positionne bien en termes d'efficacité énergétique. Cette résidence représente une belle opportunité pour ceux cherchant un foyer familial dans un quartier convivial et bien desservi à Gand. En savoir plus ?

Bienvenue à la Kollekasteelstraat 48, une résidence charmante et spacieuse située dans une rue calme et verdoyante de la populaire zone de Mariakerke-Kolegem. Ce quartier est réputé pour son cadre de vie agréable, avec une abondance de nature, la proximité des commodités et une excellente accessibilité. Grâce à la R4 proche, vous rejoignez rapidement les autoroutes E40 et E17. Les transports en commun offrent un accès facile au centre de Gand, et les cyclistes pourront emprunter la Groendreef pour une belle route vers le centre-ville. La maison, construite dans les années 1970, a été bien entretenue et partiellement rénovée avec des fenêtres et une toiture refaites autour de 2010-2012. Elle offre une cuisine spacieuse et fonctionnelle, quatre grandes chambres, un bureau et une chambre d'enfant. Une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un second toilette indépendant, sont également disponibles. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures est à disposition. Avec une superficie habitable de 199 m² sur un terrain total de 853 m², cette maison à l'architecture caractéristique des années '70 présente un grand potentiel pour ceux qui recherchent de l'espace ou souhaitent travailler à domicile. Située dans un quartier prisé près du centre de Gand, cette construction solide saura vous séduire par son calme et son environnement verdoyant. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence, n'hésitez pas à contacter Top Vastgoed pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence unique à vendre au cœur du centre-ville de Gand. Actuellement en cours de rénovation totale, cette propriété offre une opportunité rare avec l'obtention d'un permis pour la réalisation de 8 appartements. Nichée dans un quartier résidentiel à valeur culturelle, la résidence bénéficie d'une situation idéale alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. La propriété dispose d'un jardin spacieux, parfait pour profiter d'un espace extérieur privé en plein centre-ville. Sans ascenseur, cette résidence présente une structure à deux façades qui s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Bien que non-meublée, elle offre un potentiel infini pour personnaliser chaque appartement selon vos goûts et besoins. Située dans une zone non sujette aux inondations, cette résidence garantit une tranquillité supplémentaire face aux aléas climatiques. La vente est gérée par Delphine, qui se fera un plaisir de vous fournir plus d'informations ou d'organiser une visite sur demande. N'hésitez pas à la contacter pour découvrir cette perle cachée au cœur de Gand. En savoir plus ?

Située dans le prestigieux quartier de Deurle à Sint-Martens-Latem, cette villa majestueuse des années 60 offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain de 5 484 m², elle assure intimité et tranquillité grâce à son orientation sud-ouest. Le jardin, minutieusement aménagé par un paysagiste, enveloppe la maison d'une verdure apaisante. La propriété se distingue par une architecture unique, avec des façades classiques et des détails élégants qui séduiront les amateurs de style intemporel. La villa s'étend sur une surface habitable de 453 m², offrant un espace généreux pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine, un bureau et un double garage. À l'étage, cinq chambres, dont trois salles de bain, s'articulent autour d'un escalier impressionnant. Les combles et la cave ajoutent des possibilités supplémentaires pour aménager une salle de loisirs, un espace de rangement ou un atelier selon vos envies. Avec sa finition de qualité et son emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant, cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et discrétion. Le bien nécessite toutefois des rénovations pour mettre en valeur son potentiel exceptionnel. Ce havre de paix saura séduire les familles en quête d'un lieu de vie unique à proximité des commodités de Sint-Martens-Latem. En savoir plus ?

Cette charmante résidence campagnarde, située à Sint-Martens-Latem, se trouve dans un cadre verdoyant près du Gevaert-Minne et offre une oasis de tranquillité et de confidentialité sur un terrain de 2 016 m². Entourée par une nature luxuriante, elle propose un environnement de vie harmonieux avec une discrétion totale sur l'ensemble de la propriété. À l'intérieur, la maison dispose d'un hall d'entrée qui mène à deux chambres spacieuses et à une première salle de bain. Sur la gauche, vous trouverez le séjour et la cuisine avec une véranda lumineuse donnant accès au jardin. À côté de la cuisine, une buanderie pratique est disponible. À l'étage, cette résidence offre trois autres grandes chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain. La maison comprend également une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Le terrain environnant est un véritable atout avec un jardin mature, un double garage avec atelier, une écurie et un espace de stockage extérieur spacieux, offrant de nombreuses possibilités. De plus, sur le côté gauche du terrain, une piscine orientée au sud vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Construite en 1952, cette propriété nécessite quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. Avec ses cinq chambres et ses deux salles de bain, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent la nature, l'espace et la tranquillité dans un environnement familial et verdoyant. Les commodités modernes telles que le raccordement au gaz et à l'eau sont déjà en place, garantissant un confort de vie optimal. En savoir plus ?

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Sint-Martens-Latem, au cœur d'un environnement verdoyant et exclusif. Sise sur un vaste terrain de 5 089 m², cette propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, d'un bois privé et d'une grande piscine. Construit en 1988, ce bien offre une surface habitable de 528 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec toilettes pour invités, un spacieux bureau pouvant servir de première chambre, et un grand espace de vie lumineux. La cuisine, complétée par une arrière-cuisine, donne accès à un garage double offrant également un espace de rangement. Ce niveau comprend aussi une cave pratique. À l'étage, la villa propose trois chambres généreuses et une salle de bain. Une grande salle polyvalente ouvre des possibilités supplémentaires pour aménagements futurs. De plus, une dépendance est accessible par une entrée séparée, le garage ou la salle polyvalente. Celle-ci est équipée d'un ascenseur, ajoutant à la commodité du lieu. Cette propriété, avec son potentiel exceptionnel, nécessite quelques rénovations pour en faire une demeure à la hauteur de vos rêves. Avec un certificat énergétique spécifique indiquant 746 kWh/m²/an, elle représente une opportunité unique d'investir dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Sint-Martens-Latem. Offerte au prix de 1 995 000 €, cette villa est une chance rare de vivre dans l'une des régions les plus prisées. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située à Sint-Martens-Latem, au cœur des verdoyantes prairies de cette charmante localité. Elle se distingue par son cadre exceptionnel, offrant une véritable oasis de calme et de nature. La propriété comprend une ferme existante avec des dépendances, ainsi que des parcelles de terrain adjacentes, s'étendant sur un total impressionnant de 47.902 m². Ce vaste espace offre la possibilité unique d'y construire une nouvelle villa, parfaitement adaptée à vos besoins et à vos envies. L'emplacement est particulièrement privilégié, situé dans l'une des zones les plus paisibles de Sint-Martens-Latem. La maison, nécessitant une rénovation, a été construite en 1967 et dispose d'une surface habitable de 193 m². Avec ses quatre façades, elle capte la lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété est dotée des raccordements nécessaires en gaz et en eau, ce qui facilite toute entreprise de rénovation. Les normes et prescriptions de construction applicables à ce bien sont disponibles sur demande pour les intéressés. Concernant l'efficacité énergétique, la maison présente un spécifiquement primaire énergétique de 922 kWh/m²/an. Bien que l'installation électrique ne dispose pas de certificat actuel, cela laisse la possibilité d'adapter les installations aux normes modernes lors des rénovations. La propriété est classée comme zone naturelle selon les affectations urbanistiques, et un droit de préemption est en place. Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un vaste terrain dans un environnement exceptionnel avec des vues imprenables. En savoir plus ?

Découvrez cette maison unique située au Nieuwevaart 217 à Gand, un endroit où l'énergie urbaine rencontre une accessibilité optimale. Ce bien spacieux offre d'innombrables possibilités, que ce soit pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux ou pour les entrepreneurs avec des ambitions dans l’horeca. Les premiers travaux de rénovation ont déjà été réalisés : une toiture neuve et des fenêtres modernes constituent une base solide. Actuellement utilisée comme habitation, la maison bénéficie également d’un permis horeca, ce qui ouvre la porte à une multitude de projets. Imaginez une combinaison d’un commerce au rez-de-chaussée avec une habitation privée à l’étage, ou transformez-la en une grande maison familiale pleine de caractère. Située sur le Nieuwevaart, à deux pas du centre historique et du quartier animé autour de Dampoort, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale avec toutes les commodités à proximité. Les excellentes connexions et la dynamique du quartier en font une opportunité unique pour les amateurs de la vie urbaine et les entrepreneurs. Êtes-vous prêt à concrétiser vos idées dans ce bien au potentiel incroyable ? Contactez-nous rapidement et venez découvrir cette maison polyvalente. C’est l’occasion de posséder un bien unique à Gand ! En savoir plus ?

Cette maison de ville authentique située au cœur de Gent offre un cadre de vie unique avec une façade de caractère. Idéalement placée près de l'Hôtel de Ville et du Beffroi, elle constitue une opportunité exceptionnelle pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier. La propriété s'étend sur quatre étages, incluant un rez-de-chaussée adaptable en espace commercial selon vos besoins. Le bien est reconnu comme patrimoine bâti, ce qui peut ouvrir la voie à des subventions pour certaines rénovations. La maison propose une surface habitable de 142 m², comprenant trois spacieuses chambres. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un séjour avec cuisine ouverte, menant à l'étage supérieur où se trouve la première chambre lumineuse avec salle d'eau attenante et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. La deuxième chambre et une salle de bain indépendante avec douche et lavabo se trouvent au deuxième étage. Enfin, la troisième chambre se situe sous les combles, offrant une vue imprenable sur l'Hôtel de Ville. Le bâtiment, construit en 1850, est bien entretenu mais nécessite quelques rénovations, ce qui offre de nombreuses possibilités d'amélioration à cette adresse prisée. La maison est équipée d'une cave sèche avec chaudière à gaz pour le chauffage central et possède des branchements au gaz et à l'eau. Elle est conforme au certificat "As-Built" et se situe dans une zone résidentielle de valeur culturelle, sans risques d'inondation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Ferre de Center Office. En savoir plus ?

Cette charmante résidence, située au cœur de Gent, est mise en vente au prix de 399 000 €. L'adresse exacte est Meerseniersstraat 12, 9000, Gent. Nichée à proximité directe de la Vrijdagsmarkt et de la Zuivelbrug, elle offre un accès facile aux commerces et cafés environnants. Cette propriété se déploie sur un total de 110 m² habitables, comprenant deux chambres, une salle de bain et une cuisine attenante à un salon chaleureux. La maison est dotée de deux façades et dispose d'une connexion au gaz et à l'eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une première pièce polyvalente actuellement aménagée en boutique de vêtements, ainsi qu'un sous-sol utilisé comme espace de stockage. Au premier étage, la partie résidentielle s'ouvre sur un salon accueillant avec une cuisine adjacente. La salle de bain et une chambre spacieuse se trouvent au deuxième étage. Le dernier étage abrite un grenier, qui peut être transformé en deuxième chambre, espace de stockage ou bureau selon vos besoins. Cette propriété n'est pas soumise à des obligations de rénovation majeures; le toit et la façade ayant été rénovés il y a dix ans. Classée dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle, la maison n'est pas située dans une zone sujette aux inondations. Pour ceux qui recherchent un bien unique dans un emplacement privilégié à Gent, cette résidence constitue une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette résidence située au cœur vibrant de Gent, à l'adresse Dampoortstraat 58, est une opportunité unique de combiner vie et travail. Avec un prix attractif de 319 000 €, cette propriété offre un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée, parfait pour lancer votre activité de rêve, que ce soit un atelier, un café ou un bureau. La grande cave accolée à cet espace commercial ajoute des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. La maison principale s'étend sur trois étages et comprend trois chambres à coucher. Le premier étage abrite la cuisine partiellement équipée et la salle de séjour, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres et une salle de bains. La troisième chambre, très spacieuse, occupe l'entier du troisième étage. Avec une surface habitable de 161 m², cette propriété offre un espace généreux pour une famille ou des professionnels cherchant à allier domicile et espace de travail. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent être bien connectés, à seulement 350 mètres de la gare de Gent-Dampoort et proche des axes commerciaux menant au centre-ville. Le bien bénéficie d'un label énergétique C, soulignant son efficacité énergétique sans obligation de rénovation immédiate. De plus, la zone environnante est en plein développement, promettant une valeur ajoutée future. Prenez contact dès aujourd'hui pour explorer les possibilités qu'offre cette propriété dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Gent, au 24 Haverstraat, dans un quartier calme et agréable. À seulement quelques minutes à vélo du centre historique, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La proximité immédiate des parcs et espaces verts en fait une option parfaite pour ceux qui souhaitent allier le dynamisme de la ville à une ambiance résidentielle paisible. La propriété s'étend sur une surface habitable de 131 m² et comprend quatre chambres spacieuses, dont une chambre traversante qui peut être utilisée comme bureau, dressing ou salle de jeux. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour divisé en un espace de vie confortable et une salle à manger, attenants à une cuisine entièrement équipée. On y trouve également une salle de bain et une cour ensoleillée de 21 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Avec un prix de 285 000 €, cette maison ne nécessite aucune obligation de rénovation immédiate et est certifiée asbestveilig. Les performances énergétiques sont raisonnables avec un indice de consommation de 243 kWh/m²/an, bien que l'installation électrique nécessite une mise aux normes. Contactez Top Vastgoed au ### pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cette belle maison a à offrir. En savoir plus ?

Cette spacieuse maison jumelée, située au 72 Proeftuinstraat à Gent, est une opportunité idéale pour une famille cherchant un espace polyvalent. Avec une surface habitable de 177 m², la propriété comprend un hall d'entrée, un grand salon avec une cuisine ouverte, une salle de bains aménagée, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de deuxième salon ou de bureau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et un grenier offrant encore plus de potentiel d'aménagement. L'extérieur de la maison propose un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et un spacieux garage/atelier de 60 m² qui peut également servir de hangar ou d'atelier. Une longue allée offre des options supplémentaires de stationnement. Le terrain totalise une superficie de 350 m², offrant suffisamment d'espace pour toutes vos activités extérieures. La localisation de cette propriété est un atout considérable. Elle se trouve à proximité immédiate des autoroutes E17, E40 et R4, facilitant les déplacements vers d'autres régions. De plus, la maison est facilement accessible à vélo depuis la gare de Gent-Sint-Pieters et se situe à proximité du Centre Hospitalier Universitaire de Gent. Cette situation stratégique en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et confort familial. En savoir plus ?

Vous recherchez une première maison à moderniser selon vos goûts ou un investissement intéressant ? Cette maison située à la Nieuwevaart à Gand mérite assurément votre attention. Nichée dans un quartier animé à proximité du centre-ville, cette maison allie le dynamisme de la vie urbaine à un environnement calme. Elle dispose de deux chambres spacieuses et de fenêtres récemment remplacées. De plus, elle offre des possibilités d’extension, permettant ainsi d’optimiser l’espace et le confort de vie. La Lorkenstraat est un quartier prisé, avec de nombreux commerces, cafés et restaurants conviviaux, ainsi que des espaces verts et des infrastructures sportives. Grâce à son excellente accessibilité en transports en commun et à vélo, vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes. Voyez-vous tout le potentiel de cette maison ? Planifiez dès aujourd’hui une visite et découvrez-le par vous-même ! Contactez Stijn au ### ou via ### En savoir plus ?

LIGGING Deze herenwoning is gelegen in de Zwartezustersstraat midden in het hart van Gent. Zo bent u omringd door het water van de Leie, de Korenmarkt, winkels, scholen en tal van horeca gelegenheden.Ondanks de uiterst centrale ligging kan u toch genieten van optimale rust gezien er geen doorgaand verkeer aanwezig is. Een toplocatie dus voor wie in deze bruisende stad wil wonen met voldoende bewoonbare oppervlakte en een grote stadstuin. INDELING U komt deze unieke woonst binnen via een centrale inkomhal met mozaïekvloer. Vervolgens heeft u toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, deze woonkamer is voorzien van een parketvloer, prachtige sierhaarden, grote raampartijen en sierlijsten. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een bureaukamer, gastentoilet en een te renoveren keuken. Op het 1ste en 2de verdiep zijn samen 6 slaapkamers voorzien, telkens met 1 badkamer per verdiep (onder de tapijten liggen brede plankenvloeren). De derde verdieping bestaat uit een grote zolderruimte die reeds geïsoleerd is en waar u nog tal van mogelijkheden heeft voor de afwerking en toepassing. Tot slot geniet deze woonst nog van een grote stadstuin en een kelder. TECHNISCH De woning is voorzien van dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en de verwarmingsketel werd ook vernieuwd naar een hoogrendementsketel op gas. De woning is algemeen in een goede staat mits wat opfriswerken. De keuken dient wel vernieuwd te worden, de render tekeningen zijn bedoeld als opfris/renovatie idee. Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément ### En savoir plus ?

Au cœur de Gentbrugge, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales voies d'accès, vous trouverez cette maison mitoyenne de caractère qui ne demande qu'à être redécorée. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un salon confortable qui mène à une cuisine spacieuse avec vue sur le jardin. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher de taille normale. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre et une spacieuse pièce mansardée avec mezzanine, qui pourrait parfaitement être transformée en quatrième chambre. A l'extérieur, il y a un jardin de ville qui ne demande que peu d'entretien et un débarras pratique à l'arrière. Obligation de rénovation applicable : dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre l'étiquette min D. Cette propriété offre beaucoup de potentiel pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un emplacement de choix à Gentbrugge. Laissez-vous surprendre par les possibilités et faites de cette propriété votre nouvelle maison ! Contactez Manon pour plus d'informations ou pour une visite au ### En savoir plus ?

Située dans le quartier prisé derrière la gare Gent-Sint-Pieters, cette authentique maison familiale des années soixante offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité du cœur urbain de Gand. La propriété se distingue par sa façade intemporelle en teintes grises et beige, agrémentée de briques modernes et d'accents en bois Kambala, qui lui confèrent une allure chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, on est accueilli par un hall spacieux avec des éléments de style originaux, menant à un bureau idéal pour le télétravail. Le salon lumineux dispose d'une cheminée intégrée et donne sur un jardin verdoyant et ensoleillé, équipé d'une terrasse partiellement couverte. La cuisine adjacente, entièrement équipée, offre un accès direct au jardin, renforçant l'atmosphère ouverte et accueillante de la maison. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une grande salle de bains. La vaste surface du grenier, avec sa hauteur sous plafond généreuse, présente de nombreuses possibilités d'extension, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux familles nombreuses. À l'arrière de la propriété, un large garage offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être aménagé selon les souhaits des nouveaux propriétaires. La résidence bénéficie d'une excellente localisation avec un accès facile aux commerces, aux installations sportives et de loisirs, ainsi qu'aux écoles et aux transports en commun. Le quartier est également bien desservi par les principales voies de communication, faisant de cet emplacement un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille sans compromettre la connectivité urbaine. C'est une opportunité unique à Gand pour les amateurs de rénovation cherchant une base solide à moderniser selon les standards contemporains. En savoir plus ?