Bungalow à vendre - Destelbergen RBV65200

Haenhoutstraat 76 9070 Destelbergen

475 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 167
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Haenhoutstraat 76 9070 Destelbergen

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Description

Située à Destelbergen, cette charmante villa à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier spacieux, adaptable et situé dans un environnement agréable. Érigée en 1985, cette bungalow offre une surface habitable de 167 m², à laquelle s’ajoute une zone de grenier pouvant être aménagée selon les besoins et souhaits du futur propriétaire. Implantée sur un vaste terrain de 858 m² orienté plein sud, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de la nature et organiser des moments en famille ou entre amis dans le jardin privé. La propriété est accessible via une allée privée, avec un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu’une séparation distincte pour une voiture dans la garage de 30 m², équipée d’une porte sectionnelle. Le bien immobilier comprend une entrée accueillante menant à un hall desservant un séjour spacieux avec vue sur le jardin, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, entièrement équipée, donne accès à une buanderie et à une pièce de stockage pratique, offrant une fonctionnalité quotidienne optimale. La maison compte trois chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé, le tout dans un état de maintenance remarquable, témoignant d’un soin constant apporté au fil des années. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre pleinement les standards modernes ou pour optimiser ses performances énergétiques, cette propriété présente un fort potentiel. La configuration actuelle permet de l’adapter facilement aux goûts et aux exigences énergétiques des futurs occupants, avec notamment la possibilité d’améliorer l’isolation ou d’installer des systèmes plus efficaces. Située dans une zone résidentielle calme tout en étant proche du centre de Destelbergen, cette villa bénéficie d’un environnement pratique avec un accès facile aux routes principales, facilitant la mobilité vers Gand ou d’autres centres importants. La proximité avec des écoles, commerces et infrastructures diverses en fait un choix idéal pour les familles ou investisseurs souhaitant créer leur résidence parfaite ou envisager une rénovation complète pour augmenter la valeur patrimoniale. Son prix fixé à 501 000 € reflète cette opportunité unique de transformer cette propriété en une demeure moderne ou de conserver son authenticité tout en profitant d’un cadre de vie agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison de caractère située dans un quartier prisé de Destelbergen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et envisager cette acquisition prometteuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 442 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 100 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

858 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

858 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

541 kWh/m²/an

Référence PEB

37333745

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV65200 Réf. vendeur: 3866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fantasieland

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wonderwijs

954 m 3' 950 m 1' 8'' 951 m 11' 954 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs

954 m 3' 950 m 1' 8'' 951 m 11' 954 m 11'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

4,4 km 15' 4,6 km 6' 3,4 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,8 km 2' 9''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 7'

Bus

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

135 m 1' 37''

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

214 m 2' 34''

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

1,3 km 15'

Gares

Beervelde

5 km 19' 5,3 km 6' 4,7 km 43' 5 km 1º

Bornes de recharge

Brouwerij Haeseveld

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Destelbergen Centre

2,9 km 10' 2,1 km 24' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Destelbergen Carpool

1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Destelbergen

2,6 km 13' 2,6 km 2' 53'' 1,8 km 23' 2,5 km 31'

Lidl Lochristi

3,8 km 14' 3,8 km 5' 2,6 km 45' 3,7 km 45'

Delitraiteur Lochristi

3,8 km 14' 3,8 km 5' 2,6 km 45' 3,8 km 45'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,1 km 13'

Transports

Vivre près de Kapellestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Destelbergen Centre".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Destelbergen" (3 minutes en voiture), "Lidl Lochristi" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Lochristi" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Wonderwijs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Edugo Campus De Toren" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Fantasieland" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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