Bureaux à louer - Bruxelles VBE36343

Rue Ducale 41 1000 Bruxelles

1 475 €

  • 81
Rue Ducale 41 1000 Bruxelles

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Description

Situé au cœur du quartier Royal, bel espace de bureau à affectation mixte d’une superficie totale d’environ 81 m², au sein d’un immeuble de caractère datant de la fin du XVIIᵉ siècle. Le bien se compose d’un hall d’entrée et de deux espaces polyvalents (± 27 m² et ± 26 m²) pouvant être aménagés en bureaux ou en pièces de vie. Grâce à son affectation mixte, le bien offre la possibilité d’y exercer une activité professionnelle tout en y établissant sa résidence. Charges : 60 €/mois (forfait pour l’entretien des parties communes de l’immeuble). Une opportunité rare dans un quartier prisé, à découvrir sans tarder chez Vaneau Lecobel ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 475 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1780

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

113 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE36343 Réf. vendeur: 7739494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison De La Famille - Willy Peers

346 m 1' 9'' 1,3 km 2' 46'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

556 m 3' 2 km 4' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

556 m 3' 2 km 4' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

702 m 5' 2,4 km 4' 549 m 8' 703 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

9 m 6''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

9 m 6''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

110 m 1' 19''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

396 m 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

396 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

320 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

320 m 4'

Gares

Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

851 m 12' 1,6 km 3' 678 m 8' 845 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 40' 13,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Warande

106 m 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet

378 m 3' 378 m 5' 378 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet

203 m 2' 26''

Supermarchés

Carrefour Express Bruxelles Arts Loi

256 m 3' 1,1 km 2' 10'' 254 m 3' 254 m 3'

Shop & Go Delhaize Commerce

562 m 3' 936 m 2' 562 m 7' 562 m 7'

Eat & Go Gare Centrale

811 m 11' 1,6 km 3' 657 m 8' 811 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

741 m 1' 46''

Musées

Musée Belvue

991 m 2' 22''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Ducale - Hertogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 2 minutes.Le musée "Musée Belvue" est accessible en 2 minutes.À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Maison De La Famille - Willy Peers" est accessible en 3 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet" à 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Central / Brussel-Centraal" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Bruxelles Arts Loi" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Commerce" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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