Bureaux à louer - Nivelles VBD47703
Faubourg de Mons 64
1400 Nivelles
1 300 €
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Description
*** Infos/visites : contactez Jean-Yves au Tel 0477 28 88 81 ***
*** Convient pour activité de bureau, profession libérale, cabinet médical ou paramédical, activité de service, … *** Axe de grand passage (Faubourg de Mons – entre le Collège Sainte-Gertrude et le Shopping) *** Nouvelle construction 2025 *** Location meublée ou non meublée *** Poss bail de bureau ou bail commercial selon activité envisagée *** Location assujettie à la TVA 21% ***
Idéalement située le long d’un axe pénétrant, à +/-500m de la Grand-Place et +/-1km du Shopping, ce rez-de-chaussée neuf (2025) d’une surface nette de +/-75m2 comprend :
– un hall d’entrée (poss. salle d’attente)
– un openspace de +/-45m2
– une salle de réunion de +/-12m2
– une cuisine équipée
– des sanitaires h/f avec lave-mains
Equipement : système de chauffage réversible à pompe à chaleur, ventilation double flux, réseau RJ45 professionnel, éclairage led, …
Pas de charges communs (le bien ne fait pas partie d’une copropriété), tous compteurs individuels (électricité, eau).
Possibilité de location sous bail de bureau (durée à convenir) ou bail commercial (selon l’activité envisagée, sous réserve d’accord sur propriétaire sur celle-ci, le cas échéant, bail de 9 ans conformément à la Loi).
Possibilité de louer meublé (1400€/mois hors TVA) ou non-meublé (1300€/mois hors TVA).
Précompte immobilier à charge du preneur.
Disponibilité : libre immédiatement.
Visites sur rdv : Tel 0477 28 88 81 . Tout voir Réduire
*** Convient pour activité de bureau, profession libérale, cabinet médical ou paramédical, activité de service, … *** Axe de grand passage (Faubourg de Mons – entre le Collège Sainte-Gertrude et le Shopping) *** Nouvelle construction 2025 *** Location meublée ou non meublée *** Poss bail de bureau ou bail commercial selon activité envisagée *** Location assujettie à la TVA 21% ***
Idéalement située le long d’un axe pénétrant, à +/-500m de la Grand-Place et +/-1km du Shopping, ce rez-de-chaussée neuf (2025) d’une surface nette de +/-75m2 comprend :
– un hall d’entrée (poss. salle d’attente)
– un openspace de +/-45m2
– une salle de réunion de +/-12m2
– une cuisine équipée
– des sanitaires h/f avec lave-mains
Equipement : système de chauffage réversible à pompe à chaleur, ventilation double flux, réseau RJ45 professionnel, éclairage led, …
Pas de charges communs (le bien ne fait pas partie d’une copropriété), tous compteurs individuels (électricité, eau).
Possibilité de location sous bail de bureau (durée à convenir) ou bail commercial (selon l’activité envisagée, sous réserve d’accord sur propriétaire sur celle-ci, le cas échéant, bail de 9 ans conformément à la Loi).
Possibilité de louer meublé (1400€/mois hors TVA) ou non-meublé (1300€/mois hors TVA).
Précompte immobilier à charge du preneur.
Disponibilité : libre immédiatement.
Visites sur rdv : Tel 0477 28 88 81 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 300 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
90 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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