Description

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux neuves dans un bâtiment récent, idéalement situées à proximité de la Gare Centrale de Luxembourg, de l'autoroute, du P+R Bouillon ainsi que du quartier de la Cloche d'Or
- Gare centrale : 10?15 minutes à pied / 6?10 minutes en bus
- P+R Bouillon, Lux-Sud et Kockelscheuer : environ 20 minutes en bus

Espaces disponibles
--> Bureaux côté droit ? 85,01 m²
Grande pièce type open space
2 bureaux individuels
Sanitaires hommes/femmes
Kitchenette
Grands rangements
Très lumineux avec grande baie vitrée

--> Bureaux côté gauche ? 89,04 m²
3 bureaux (1 grand et 2 plus petits)
1 grande pièce pouvant servir de salle de réunion, open space ou bureau
Sanitaires hommes/femmes
Kitchenette
Parties communes
Pièce d'accueil séparée à l'entrée

Descriptif technique : ascenseur, grandes fenêtres lumineuses avec châssis ouvrants, double vitrage & stores extérieurs électriques, faux plafonds, plancher technique câblé, tapis plain / moquette, bonne isolation, luminaires intégrés, kitchenette équipée, sanitaires indépendants, local technique, open space et salle de réunion, chauffage, détection incendie et signalétique, ventilation ambiante de confort.

Il est possible de louer les deux bureaux ensemble au prix affiché ou séparément :

Côté droit ? 85,01 m² : 3.820 € / mois HTVA
Côté gauche ? 89,04 m² : 3.450 € / mois HTVA

Parking intérieur : 200 € / mois HTVA Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 6 755 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47585 Réf. vendeur: 8743514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 19'

Gares

Hollerich

686 m 2' 17'' 686 m 54'' 0 m 0'' 686 m 8'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,4 km 6' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

5,5 km 28' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 20' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 19 minutes à pied.

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