Beschrijving

Deze nieuwe kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed gelegen werkplek. Met een totale huurprijs van €6.755 per maand biedt dit vastgoed een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie zich wil vestigen in een recent gebouw met alle moderne faciliteiten. De beschikbare ruimtes omvatten twee aparte kantoorunits, waarvan één van 85,01 m² en de andere van 89,04 m². Beide kantoren beschikken over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. Het betreft open ruimtes met aparte kantoorruimtes, sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, een kitchenette en ruime opbergmogelijkheden. De basisvoorzieningen, zoals een lift, technische infrastructuur en goede isolatie, maken deze ruimtes zeer functioneel en comfortabel voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er de optie om beide kantoorunits samen te huren, wat extra flexibiliteit biedt voor groei of samenwerkingsverbanden. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig gelegen nabij de centrale station van Luxembourg, met een uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer. Op slechts 10 tot 15 minuten wandelafstand bevindt zich de centrale station, terwijl busverbindingen de verbinding versterken met andere belangrijke knooppunten zoals P+R Bouillon, Lux-Sud en Kockelscheuer, waar de reistijd ongeveer 20 minuten bedraagt. Deze strategische ligging zorgt ervoor dat werknemers en bezoekers gemakkelijk toegang hebben tot de kantoorruimte, wat een groot voordeel is voor bedrijven die hun bereik willen vergroten en een professionele uitstraling nastreven. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en faciliteiten zoals parkeergelegenheid maakt deze locatie ideaal voor zowel lokale als internationale bedrijven die een handige en goed verbonden werkplek zoeken. Kortom, deze kantoorruimte combineert moderne voorzieningen, grote flexibiliteit in huurmogelijkheden en een uitstekende ligging. Of u nu op zoek bent naar een zelfstandige kantoorunit of meerdere ruimtes voor een groter team, deze aanbieding biedt een aantrekkelijke oplossing in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging, wordt u uitgenodigd contact op te nemen zodat u deze dynamische locatie zelf kunt ervaren. Met de mogelijkheid tot huren van zowel de rechter- als linkerkant, samen of apart, biedt deze vastgoedoptie een unieke kans om uw bedrijf in een moderne en strategisch gelegen omgeving te vestigen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van deze hoogwaardige kantoorruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 6 755 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47585 Ref. verkoper: 8743514 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 19'

Treinstations

Hollerich

686 m 2' 17'' 686 m 54'' 0 m 0'' 686 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,4 km 6' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

5,5 km 28' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 20' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder