Bureaux à louer - Luxembourg RBV47705

2546 Luxembourg

11 400 €

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RBV47705
  • 300 m²

Description

Belles surfaces de bureaux dans un immeuble mixte assez représentatif, rénové en 2009. Les surfaces sont en bonne état et très lumineuses. Un projet de modernisation des parties communes et des installations techniques est actuellement en cours de préparation. Très bien situé sur le \"Plateau Bourbon\", quartier résidentiel et administratif situé dans la ville de Luxembourg, au sud de la vallée de la Pétrusse et à proximité immédiate de la Gare routière et ferrovière, réputé pour son architecture, le et sa localisation centrale. Le lot au 1er étage propose un loyer global de 6 150,35 € (incl. archive et 1 place de parking) ; le Lot au 2ème étage propose un loyer global de 6 214,00 € (incl. archive et 1 place de parking). Disponible 11.2026.

• Ascenseur

• Boitiers de sol

• Câblage IT (predisposition)

• Châssis ouvrants

• Double vitrage

• Climatisation

• Cloisonnement

• Contrôle d\'accès

• Détection incendie

• Parquet

• Prédisposition kitchenette

• 2 toilettes par étage

• Chauffage gaz

• Fibre optique

• Parlophone Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 11 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV47705 Réf. vendeur: L_160_1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

940 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

940 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

940 m 12'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 0 m 0'' 1 km 12'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 23' 4,1 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 26' 9,1 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Cora Concorde

5 km 31' 5,7 km 9' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musées

Musée Gaspar

33,4 km 24'

Villes proches

Vivre près de la Rue Caspar Mathias Spoo offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les cyclistes pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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