Bureaux à louer - Luxembourg RBV47705

2546 Luxembourg

11 400 €

  • 300

Description

Belles surfaces de bureaux dans un immeuble mixte assez représentatif, rénové en 2009. Les surfaces sont en bonne état et très lumineuses. Un projet de modernisation des parties communes et des installations techniques est actuellement en cours de préparation. Très bien situé sur le \"Plateau Bourbon\", quartier résidentiel et administratif situé dans la ville de Luxembourg, au sud de la vallée de la Pétrusse et à proximité immédiate de la Gare routière et ferrovière, réputé pour son architecture, le et sa localisation centrale. Le lot au 1er étage propose un loyer global de 6 150,35 € (incl. archive et 1 place de parking) ; le Lot au 2ème étage propose un loyer global de 6 214,00 € (incl. archive et 1 place de parking). Disponible 11.2026.

• Ascenseur

• Boitiers de sol

• Câblage IT (predisposition)

• Châssis ouvrants

• Double vitrage

• Climatisation

• Cloisonnement

• Contrôle d\'accès

• Détection incendie

• Parquet

• Prédisposition kitchenette

• 2 toilettes par étage

• Chauffage gaz

• Fibre optique

• Parlophone Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 11 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV47705 Réf. vendeur: L_160_1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

940 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

940 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

940 m 12'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 0 m 0'' 1 km 12'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 23' 4,1 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 26' 9,1 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,1 km 25' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musées

Musée Gaspar

33,4 km 24'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Caspar Mathias Spoo, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 7 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (8 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxembourg / Luxemburg" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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