Kantoor te huur - Luxembourg RBV47705

2546 Luxembourg

11 400 €

  • 300

Beschrijving

Deze representatieve kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en goed gelegen werkplek. Gevestigd in een gerenoveerd gebouw uit 2009, ademt deze kantoorruimte professionaliteit en comfort uit. Het pand bevindt zich op het prestigieuze "Plateau Bourbon," een wijk die bekend staat om haar elegante architectuur en centrale ligging, vlakbij de belangrijke vervoersknooppunten zoals de bushalte en het treinstation. De kantoorruimte is verdeeld over twee verdiepingen en wordt aangeboden met een totale huurprijs van €11.650, inclusief één parkeerplaats en archiefruimte, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die waarde hechten aan praktische voorzieningen en mobiliteit. De beschikbare kantoorruimte kenmerkt zich door de goede staat van onderhoud en de grote lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Naast de aantrekkelijke huurprijs beschikt het pand over diverse moderne voorzieningen: een lift, vloersystemen, IT-aansluitingen (voorzien van kabeling), openslaande ramen, dubbele beglazing, airconditioning, scheidingswanden, toegangscontrole, branddetectie, parketvloeren en een voorbereidende voorziening voor een kitchenette. Elke verdieping beschikt over twee toiletten en de verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënt verwarmingssysteem. Daarnaast is er fibre optic internet beschikbaar en is er een intercominstallatie aanwezig, waardoor het comfort en de functionaliteit van de kantoorruimte worden versterkt. De ligging op het "Plateau Bourbon" biedt tal van voordelen voor bedrijven die hun activiteiten willen vestigen in een centrale, prestigieuze omgeving. De nabijheid van belangrijke openbaar vervoerverbindingen en de nabijheid tot het stadscentrum maken deze locatie zeer geschikt voor zowel lokale als internationale bedrijven. De renovatie en geplande modernisaties in het gebouw onderstrepen de toekomstgerichte aanpak van het vastgoed, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor verhuurders die duurzaamheid en kwaliteit hoog in het vaandel dragen. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging te regelen of om verdere details te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 11 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47705 Ref. verkoper: L_160_1 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

940 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

940 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

940 m 12'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 0 m 0'' 1 km 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 23' 4,1 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 26' 9,1 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,1 km 25' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

33,4 km 24'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Caspar Mathias Spoo, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder