Bureaux à louer, Leudelange RBL38998

L’immeuble comprend 3 niv. en sous-sol et 5 niv. hors sol dont un étage en retrait à usage technique. Les niveaux supérieurs seront consacrés à l\'activité bureau et pourront être exploités par un utilisateur unique ou divisés par 1/2 plateau pour une flexibilité optimale. Les niveaux en sous-sol comprennent parkings, locaux techniques, archives (180 m²) ; -1, -2 et -3 auront des entrées dissociées permettant leur privatisation partielle. Le bâtiment offre une certification Breeam in use Excellent ; un CPE classe A ; Isolation thermique A ; Panneaux photovoltaïques & récupération des eaux pluviales.

• Hauteurs libres 2.60 m

• Porte accès parking 2.00 m

• Châssis fixes/mobiles alu. à coupure thermique

• Triple vitrage, store à lamelle

• Trame de fenêtres 1.15 m

• Entrées portes doubles auto. avec sas thermique

• Portes pkg sectionnelles motorisées en panneaux d’acier laqués

• Sanitaires

• Kitchenettes

• Terrasses

• Toiture verte

• Faux plancher techn. prêt à emploi

• Plafond dalle active chaud/froid

• Faux-plafonds, éclairage encastré

• Chaudière à gaz

• Carrelage 60*60

• LED détecteur + dimmable

• Système de contrôle d\'accès vidéo + badges

• Détection incendie

• Ascenseurs: 2 x 2