Description

SURFACE DE BUREAUX A LOUER A LEUDELANGE


Situé Rue Léon Laval, dans la zone industrielle « Grasbësch » à Leudelange, l’agence BRICKS vous présente ce bureau à la location dans l’immeuble ALLEGRA, au 2ème étage avec ascenseur. Il offre une surface nette de 656,93 m2. Aménagé avec goût et modernité, finitions et équipement très haut de gamme, il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles.


Chaque demi-plateau dispose d’une cuisine séparée et équipée et de sanitaires homme et femme séparés.



Les bureaux disposent de finitions de très bonne qualité : châssis de fenêtre en aluminium (châssis ouvrants, nouveaux vitrages) ; triple vitrage haute performance ; stores extérieurs en aluminium et électriques ; ascenseurs ; porte de sécurité ; système de chauffage au sol (chauffage central) ; luminaires ; ventilation double-flux et domotique ; détection incendie ; fibre optique ; gestion du contrôle d’accès et luminaires.


Une terrasse à l’arrière du bâtiment est également disponible.

Proximité aux principaux axes autoroutiers. Excellente desserte par les transports en commun. Commerces de proximité.


CPE : A-B-A


Disponibilité : Immédiate.


Loyer : 18.085,17-€ HTVA


Charges mensuelles : 2.583,60-€ HTVA


Loyer mensuel des archives : 12,25-€/m2 HTVA

Loyer mensuel du parking intérieur : 150.-€/m2 HTVA

Loyer mensuel du parking extérieur : 120.-€/m2 HTVA



BRICKS - Excellence in Real Estate.

Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au Tel +352 26 44 11 61 ou via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 18 085 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK66612 Réf. vendeur: 83392552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Leudelange

3,9 km 24' 5,2 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

4,5 km 27' 5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Cora Concorde

5,9 km 31' 7,8 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Delitraiteur Strassen

8,6 km 38' 8,1 km 6' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Musées

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Leudelange") est située à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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