Bureaux à louer - Liège VBD78628

Rue François-Lefèbvre 79 4000 Liège

1 800 €

  • 100
Rue François-Lefèbvre 79 4000 Liège

Vous cherchez des Bureaux à louer - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce bureau d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate du carrefour central et de toutes les commodités telles que les transports en commun, commerces et restaurants. Idéal pour les professions libérales, les indépendants ou toute activité professionnelle souhaitant s’implanter dans un environnement à la fois stratégique et facilement accessible, ce bien offre un agencement fonctionnel comprenant un sas d’entrée, un espace d’accueil, un bureau d’accueil, trois bureaux individuels, deux salles d’archives, une cuisine, ainsi qu’une cour de 12 m², parfaite pour profiter des pauses déjeuner en extérieur.

L’aménagement est flexible, permettant une division en plusieurs espaces de travail selon les besoins. D’un point de vue technique, le bureau est équipé d’un chauffage au gaz, d’un système de climatisation, de châssis double vitrage anti-effraction, d'un accès PMR, d’un système d’alarme et de caméras de surveillance.

Le loyer est fixé à 1.800 € par mois, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Le bien sera disponible à partir du 1er octobre. A visiter sans plus tarder, Belle opportunité ! Plus d'informations www.treviliege.be. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78628 Réf. vendeur: 7548034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

562 m 1' 52'' 562 m 40'' 549 m 4' 560 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

110 m 22'' 110 m 7'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

110 m 22'' 110 m 7'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

2,2 km 9' 3,5 km 3' 1,8 km 23' 2,2 km 26'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

827 m 56''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

130 m 1' 33''

Gares

Liers

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 16' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 28' 9,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,5 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,6 km 12' 3,2 km 12' 3,6 km 43'

Supermarchés

Delhaize Liège Ardentes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 15'' 1,1 km 5' 1,2 km 14'

Cora Rocourt

1,4 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Aldi Ans

1,6 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,5 km 16' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7 km 10'

Activités

Maison De La Science

7,1 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

3,3 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue François Lefèbvre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liers" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Liège Ardentes" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Rocourt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 10 minutes.À 4 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "1, 2 , 3 Piano", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre", à seulement 26 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire