Bureaux à louer - Liège VBE32560

Saint hubert 17 4000 Liège

350 €

  • 109
Saint hubert 17 4000 Liège

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Description

Visites et renseignements au Tel 0484/06.1000

✨ Bureaux d’exception au cœur de la ville – Idéal professions libérales ou coworking ✨

Vous recherchez un espace professionnel stratégique, central et facilement accessible ? Ne cherchez plus !

Situé au-dessus de la Place Saint-Lambert, en plein cœur de la ville, cet ensemble de bureaux bénéficie d’une localisation premium, à deux pas des transports, commerces et parkings.

🔹 Composition du bien :

4 bureaux lumineux et modulables
1 salle d’attente
1 WC indépendant
🔹 Atouts majeurs :
✔ Emplacement hyper central et recherché
✔ Idéal pour professions libérales (avocat, comptable, consultant, médical…)
✔ Parfait pour un projet de coworking ou bureaux partagés
✔ Excellente visibilité et accessibilité

Anciennement occupé par un cabinet d’avocats, ce bien offre un cadre professionnel immédiatement exploitable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

💰 Loyer : 1.850 € / mois

📍 Une opportunité rare dans un emplacement de choix pour développer votre activité !
Visites et renseignements au Tel 0484/06.1000 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 350 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32560 Réf. vendeur: 7725857 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Agimont

621 m 4' 1,2 km 1' 51'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

654 m 5' 1,2 km 1' 56'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

654 m 5' 1,2 km 1' 56'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

575 m 3' 1,4 km 2' 6'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

83 m 1'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

301 m 4'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

376 m 4' 806 m 1' 13'' 376 m 5' 376 m 5'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 34' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,2 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

422 m 2' 30'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Supermarchés

Delhaize St Lambert

247 m 2' 23'' 176 m 21'' 247 m 3' 247 m 3'

Intermarché Liège Saint-Lambert

306 m 3' 497 m 49'' 306 m 4' 306 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

475 m 5' 487 m 52'' 456 m 6' 456 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

668 m 1' 2''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,8 km 3'

Activités

Maison De La Science

1,4 km 2' 5''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 7'

Magasins

Vivre près de la Rue Saint-Hubert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize St Lambert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Agimont" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Lambert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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