Bureaux à louer - Liège VBD99053

Quai Orban 40 001 4020 Liège

425 €

  • 16
Quai Orban 40 001 4020 Liège

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Description

MIRROR Immobilier vous propose à la location un cabinet / bureau de 16 m² idéalement situé à Liège, à deux pas de la Médiacité et du centre-ville.

Actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, il comprend une salle d’attente, une toilette indépendante et un local lumineux donnant accès à une cour extérieure privative.

Ce bien est parfaitement adapté à une profession médicale/paramédicale (matériel disponible si nécessaire) ou une profession libérale. Il peut également être utilisé comme bureau.

Malgré l’absence de place de parking, son emplacement stratégique et ses pièces lumineuses en font un choix idéal pour développer votre activité dans un cadre agréable et fonctionnel.

Ce bien en excellente état est prêt à accueillir votre activité professionnelle !

Loyer mensuel : 425 €

Provision pour charges : 90 € (consommation individuelle d’eau, du chauffage au gaz et de l'électricité, les frais liés aux parties communes et le précompte immobilier)
Disponible immédiatement.

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Détails financiers

  • Loyer: 425 €
  • Frais mensuels: 90 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD99053 Réf. vendeur: 7616164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

207 m 41'' 409 m 37'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1,1 km 6' 1,1 km 1' 31'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1,1 km 6' 1,1 km 1' 33'' 510 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Louis

607 m 2' 1'' 705 m 56'' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

972 m 1' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 30''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

437 m 5'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

437 m 5'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

250 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2 km 10' 3,3 km 5' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 39' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

567 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

699 m 4' 574 m 7' 574 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

289 m 1' 43'' 282 m 27'' 337 m 4' 337 m 4'

Carrefour Express Liege Gretry

478 m 3' 484 m 38'' 478 m 6' 478 m 6'

Colruyt Liege (Gretry)

852 m 5' 1,1 km 1' 48'' 710 m 8' 852 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 30''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,2 km 2' 2''

Activités

Maison De La Science

672 m 53''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Tourisme

Vivre près de Quai Orban offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D.o.a. Saint-Louis" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le P'Tit Campus" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", une école maternelle à seulement 13 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec une station située à 5 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Churchill".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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