Bureaux à louer - Grivegnée VBD48782

Boulevard Cuivre et Zinc 35 4030 Grivegnée

Faire offre à partir de 299 €

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VBD48782

  • 17 m²
  • 50 Place(s) de parking
Boulevard Cuivre et Zinc 35 4030 Grivegnée
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Description

Bureau à louer à Grivegnée – Opportunité unique !

Installez votre siège social ou votre activité professionnelle dans un bureau moderne de 17 m², idéalement situé à proximité du centre de Liège et des axes autoroutiers !

Les atouts de cet espace :
🚗 Grand parking privé pour vous et vos visiteurs
🚿WC hommes/femmes
⚡Espace sécurisé avec alarme et caméra
🛋️ Salle de douches hommes/femmes

💶 Conditions & informations pratiques
💰 Loyer : faire offre à partir de 299 €/mois
📑 Précompte immobilier à charge des locataires, calculé au prorata des m²
⚡ Charges : 50 €/mois (comprenant électricité, eau, chauffage et internet)
📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04/264.38.04 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 299 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48782 Réf. vendeur: 7231379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Vennes

727 m 4' 1 km 1' 32'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

877 m 5' 1,2 km 1' 56'' 464 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

860 m 3' 860 m 1' 21'' 555 m 6' 860 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

535 m 1' 56'' 975 m 1' 33'' 535 m 6' 535 m 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 2' 42''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

351 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

351 m 4'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

351 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

Gares

Angleur

2 km 15' 2,4 km 4' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,4 km 44' 12,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,3 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

361 m 1' 12'' 361 m 4' 361 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Grivegnée

287 m 1' 30'' 287 m 42'' 287 m 3' 287 m 3'

Carrefour Express Douai

607 m 4' 886 m 1' 22'' 343 m 4' 343 m 4'

Bio-Planet Liege

747 m 2' 39'' 855 m 1' 33'' 631 m 9' 737 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,2 km 1' 54''

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 4 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Haute-Wez" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 30 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Grivegnée" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Douai" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Communale - Vennes" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Centre Scolaire "georges Mignon"", à 2 minutes en voiture.

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Documents

fiche candidature locataire nigel immo.pdf

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petit bureau.pdf

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