Bureaux à louer - Esch-sur-Alzette RBV95438
Rue du Canal
4050 Esch-sur-Alzette
600 €
Description
HOUSE FOR YOU vous propose en exclusivité plusieurs bureaux pour professions médicales ou paramédicales à Esch-sur-Alzette.
Situés rue du Canal à Esch-sur-Alzette, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans une rue très fréquentée, offrant une excellente visibilité pour toute activité médicale, paramédicale, bien-être ou profession libérale.
Le centre se compose de plusieurs locaux privatifs avec espaces communs, dans un environnement professionnel et facilement accessible.
Disponibilités :
Bureau ±12 m² avec fenêtre et WC privatif : 600 € / mois
Bureau ±12,86 m² avec 1 vitrine : 700 € / mois
Bureau ±14,58 m² avec 3 vitrines : 800 € / mois
Bureau ±18 m² avec 3 vitrines et entrée indépendante : 850 € / mois
Espaces communs :
Salle d'attente commune d'environ 35 m²
WC commun avec lavabo
Charges :
Charges forfaitaires eau : 100 €
Autres charges selon consommation/facturation
Conditions :
Bail commercial
Caution : 3 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17%
Un fort potentiel commercial
Grâce à sa situation au cœur d'un axe passant d'Esch-sur-Alzette, ce bien offre une excellente opportunité pour développer une clientèle locale et frontalière. Les vitrines apportent une visibilité idéale pour renforcer votre image professionnelle et attirer naturellement les passants.
Idéal pour :
Médecins généralistes ou spécialistes, kinésithérapeutes, psychologues, ostéopathes, diététiciens,
Esthéticiens, professions libérales et activités de conseil.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire
Situés rue du Canal à Esch-sur-Alzette, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans une rue très fréquentée, offrant une excellente visibilité pour toute activité médicale, paramédicale, bien-être ou profession libérale.
Le centre se compose de plusieurs locaux privatifs avec espaces communs, dans un environnement professionnel et facilement accessible.
Disponibilités :
Bureau ±12 m² avec fenêtre et WC privatif : 600 € / mois
Bureau ±12,86 m² avec 1 vitrine : 700 € / mois
Bureau ±14,58 m² avec 3 vitrines : 800 € / mois
Bureau ±18 m² avec 3 vitrines et entrée indépendante : 850 € / mois
Espaces communs :
Salle d'attente commune d'environ 35 m²
WC commun avec lavabo
Charges :
Charges forfaitaires eau : 100 €
Autres charges selon consommation/facturation
Conditions :
Bail commercial
Caution : 3 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17%
Un fort potentiel commercial
Grâce à sa situation au cœur d'un axe passant d'Esch-sur-Alzette, ce bien offre une excellente opportunité pour développer une clientèle locale et frontalière. Les vitrines apportent une visibilité idéale pour renforcer votre image professionnelle et attirer naturellement les passants.
Idéal pour :
Médecins généralistes ou spécialistes, kinésithérapeutes, psychologues, ostéopathes, diététiciens,
Esthéticiens, professions libérales et activités de conseil.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 600 €
- Garantie locative: 1 800 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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