Bureaux à louer - Barchon VBE04172

Rue Prés Champs 10B 4671 Barchon

1 900 €

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VBE04172
  • 220 m²
Rue Prés Champs 10B 4671 Barchon
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Description

Idéalement situé dans le business Park de Barchon avec facilités d'accès (autoroutes, ...), venez découvrir cet ensemble de bureaux (+/- 220m² d'après plans). Il se compose comme suit : hall d'entrée, 4 bureaux (+/- 13, 20, 21 et 38m²), une salle de réunion (+/- 39m²), coin cuisine (+/- 13m²) et 2 espaces sanitaires hommes/femmes. Châssis double vitrage bois/PVC, système d'alarme, chauffage central gaz, emplacements de parking. Loyer demandé: 2.200€/mois + précompte immobilier +/- 200€/mois + 100€/mois de provision pour l'électricité. Disponible à partir de début octobre. Belle situation! Opportunité à saisir! Informations et plans donnés à titre informatif et non contractuels. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE04172 Réf. vendeur: W7785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Barchou

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 945 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 796 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 765 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

3,1 km 11' 3,9 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

206 m 25''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

666 m 8'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

853 m 10'

Gares

Herstal

7,9 km 39' 9,7 km 9' 4,9 km 1º 2' 7,6 km 1º 32'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 31' 21 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

2,5 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,2 km 39' 4,5 km 38' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

929 m 4' 929 m 1' 31'' 518 m 6' 518 m 6'

Delhaize Barchon

253 m 52'' 253 m 29'' 253 m 3' 253 m 3'

Lidl Barchon

407 m 1' 27'' 407 m 43'' 407 m 5' 407 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,4 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

5 km 8'

Activités

Maison De La Science

13,6 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,6 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Prés-Champs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Barchon" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Barchon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Notre-Dame" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Baby Barchou", à seulement 16 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 8 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 9 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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