Kantoor te huur - Barchon VBE04172

Rue Prés Champs 10B 4671 Barchon

1 900 €

  • 220
Rue Prés Champs 10B 4671 Barchon

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte in Barchon biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede bereikbaarheid. Gevestigd in het business park van Barchon, beschikt deze kantoorruimte over ongeveer 220 m² aan vloeroppervlak, zoals aangegeven op de plannen. Het kantoor bestaat uit een ontvangsthal, vier afzonderlijke bureaus variërend in grootte (13, 20, 21 en 38 m²), een ruime vergaderzaal van circa 39 m², een praktische keukenhoek van ongeveer 13 m² en twee sanitaire ruimtes voor mannen en vrouwen. De ruimte is voorzien van dubbele beglazing in hout/PVC voor optimale isolatie, een alarmsysteem voor extra veiligheid, en centrale gasverwarming die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers en medewerkers, wat de bereikbaarheid verder versterkt. De verhuurprijs bedraagt €1.900 per maand, waarbij de kosten voor het energieverbruik worden voorzien via een maandelijkse provisie van €100. De huurprijs ligt onder de eerder vermelde vraagprijs van €2.200, wat een aantrekkelijke aanbieding maakt voor potentiële huurders. De locatie is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot snelwegen en andere belangrijke vervoersaders, wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid van het bedrijf ten goede komt. De ruimte is beschikbaar vanaf begin oktober 2025, wat u voldoende tijd geeft om de planning rond te maken. Of u nu een groeiend bedrijf bent of op zoek bent naar een representatief kantoor in een dynamische omgeving, deze locatie biedt diverse mogelijkheden. Barchon is een rustige en goed verbonden gemeente waar ondernemers de voordelen van een gunstige ligging kunnen combineren met een aangename werkomgeving. De combinatie van praktische voorzieningen, goede infrastructuur en een professionele uitstraling maken deze kantoorruimte tot een interessante optie voor diverse bedrijfstakken. Voor meer informatie en het verkrijgen van de plannen kunt u contact opnemen met de makelaar via de website www.waucomont.be. Een kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik – neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging om deze aantrekkelijke kantoorruimte te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 900 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/10/2025

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04172 Ref. verkoper: W7785 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Barchou

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 945 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 796 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 765 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

3,1 km 11' 3,9 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

206 m 25''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

666 m 8'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

853 m 10'

Treinstations

Herstal

7,9 km 39' 9,7 km 9' 4,9 km 1º 2' 7,6 km 1º 32'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 31' 21 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

2,5 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,2 km 39' 4,5 km 38' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Carrefour Market Barchon

929 m 4' 929 m 1' 31'' 518 m 6' 518 m 6'

Delhaize Barchon

253 m 52'' 253 m 29'' 253 m 3' 253 m 3'

Lidl Barchon

407 m 1' 27'' 407 m 43'' 407 m 5' 407 m 5'

Pretparken

Archéoforum

13,4 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

5 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

13,6 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,6 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,6 km 12'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Prés-Champs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Barchon (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barchon (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Barchon (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Centre Scolaire Notre-Dame" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Baby Barchou" ligt op 16 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder