Kantoor te huur - Barchon VBE04172

Rue Prés Champs 10B 4671 Barchon

1 900 €

  • 220
Rue Prés Champs 10B 4671 Barchon

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte in Barchon biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede bereikbaarheid. Gevestigd in het business park van Barchon, beschikt deze kantoorruimte over ongeveer 220 m² aan vloeroppervlak, zoals aangegeven op de plannen. Het kantoor bestaat uit een ontvangsthal, vier afzonderlijke bureaus variërend in grootte (13, 20, 21 en 38 m²), een ruime vergaderzaal van circa 39 m², een praktische keukenhoek van ongeveer 13 m² en twee sanitaire ruimtes voor mannen en vrouwen. De ruimte is voorzien van dubbele beglazing in hout/PVC voor optimale isolatie, een alarmsysteem voor extra veiligheid, en centrale gasverwarming die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers en medewerkers, wat de bereikbaarheid verder versterkt. De verhuurprijs bedraagt €1.900 per maand, waarbij de kosten voor het energieverbruik worden voorzien via een maandelijkse provisie van €100. De huurprijs ligt onder de eerder vermelde vraagprijs van €2.200, wat een aantrekkelijke aanbieding maakt voor potentiële huurders. De locatie is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot snelwegen en andere belangrijke vervoersaders, wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid van het bedrijf ten goede komt. De ruimte is beschikbaar vanaf begin oktober 2025, wat u voldoende tijd geeft om de planning rond te maken. Of u nu een groeiend bedrijf bent of op zoek bent naar een representatief kantoor in een dynamische omgeving, deze locatie biedt diverse mogelijkheden. Barchon is een rustige en goed verbonden gemeente waar ondernemers de voordelen van een gunstige ligging kunnen combineren met een aangename werkomgeving. De combinatie van praktische voorzieningen, goede infrastructuur en een professionele uitstraling maken deze kantoorruimte tot een interessante optie voor diverse bedrijfstakken. Voor meer informatie en het verkrijgen van de plannen kunt u contact opnemen met de makelaar via de website www.waucomont.be. Een kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik – neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging om deze aantrekkelijke kantoorruimte te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 900 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/10/2025

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04172 Ref. verkoper: W7785 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Barchou

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 945 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 796 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 765 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

3,1 km 11' 3,9 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

206 m 25''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

666 m 8'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

853 m 10'

Treinstations

Herstal

7,9 km 39' 9,7 km 9' 4,9 km 1º 2' 7,6 km 1º 32'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 31' 21 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

2,5 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,2 km 39' 4,5 km 38' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Carrefour Market Barchon

929 m 4' 929 m 1' 31'' 518 m 6' 518 m 6'

Delhaize Barchon

253 m 52'' 253 m 29'' 253 m 3' 253 m 3'

Lidl Barchon

407 m 1' 27'' 407 m 43'' 407 m 5' 407 m 5'

Pretparken

Archéoforum

13,4 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

5 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

13,6 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,6 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,6 km 12'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Prés-Champs, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 9 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Barchon (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barchon (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Barchon (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (8 minuten rijden).In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Baby Barchou", een kinderdagverblijf bereikbaar in 16 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Scolaire Notre-Dame" is bereikbaar in 5 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder