Situés rue du Commerce 8, au cœur de la zone industrielle d’Eupen, ces deux bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel, confortable et soigné. Installés au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne et bien équipé, ils représentent une solution idéale pour votre activité professionnelle.
Avec une superficie totale d’environ 60 m² (2 x 30 m²), les espaces se présentent lumineux et accueillants : moquette chaleureuse, grandes fenêtres avec stores pare-soleil et éclairage intégré créent une atmosphère propice au travail. La cuisine, les couloirs et les sanitaires sont à usage commun. Des places de stationnement pour collaborateurs et visiteurs complètent l’ensemble.
L’immeuble bénéficie d’équipements contemporains tels que des châssis en aluminium avec double vitrage, un chauffage au gaz performant ainsi qu’un système d’alarme garantissant une sécurité optimale. Les bureaux sont disponibles immédiatement.
Le loyer mensuel pour les deux espaces s’élève à 700 € hors charges. S’ajoutent une provision mensuelle de 100 € pour l’administration, 300 € pour l’électricité et 140 € pour le chauffage et la climatisation. Une garantie locative de deux mois est demandée.
Surfaces complémentaires en option :
Au premier étage, il est possible de disposer, sur demande, d’un bureau supplémentaire d’environ 30 m² ainsi que d’une salle polyvalente de ± 40 m², idéale pour des réunions ou des formations.
Que ce soit pour accueillir votre équipe ou pour combiner plusieurs espaces, ce bien offre des solutions flexibles et adaptées à vos besoins. Contactez-nous pour plus d’informations et pour convenir d’une visite.
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Habiter à proximité de Handelsstraße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : E23 - Eupen - Burg-Reuland avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 723 - Eupen - Welkenraedt, 710 - Eupen - Kelmis avec une station située à 8 minutes à pied.
Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Thermes De Spa".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes de route.
À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".
Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 14 minutes.
Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 15 minutes de route.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Eupen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 27 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.
À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 28 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Joseph" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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