Bureaux à louer - Eupen VBC23644

Herbesthalerstrasse 325 4700 Eupen

3 800 €

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VBC23644
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Description

Belvil Immo vous présente ce Magnifique Bureau à louer sur la grande route principale d’Eupen. L’autoroute E40 est situé à moins d’une minute qui donne l’accès à de nombreuses ville (Liège, Verviers, Aix-la-Chapelle, Maastricht, etc,…)
Le bien comprend 322m² de surface commerciale et 29 m² de toilette.
Les charges locatives s’élèvent à 27,18€/m² par an HTVA qui comprennent, Energie (eau, gaz, électricité) nettoyage des communs et des fenêtres de l’immeuble, entretien des abords extérieurs, ascenseurs, assurances, gestion du bâtiment par Ceusters et frais administratif.
Le précompte immobilier s’élève à 16,07€/m² par an TVAC.
Contactez l’’agence pour plus de renseignement ou une visite.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 800 €
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC23644 Réf. vendeur: 2105348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,6 km 10' 2,8 km 3' 2,4 km 17' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,3 km 13' 3,5 km 5' 2,7 km 38' 3,2 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,3 km 13' 3,5 km 5' 2,7 km 38' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,2 km 17' 5,4 km 8' 4,8 km 18' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

364 m 4'

Gares

Eupen

1,3 km 6' 1,2 km 1' 43'' 838 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Ores

623 m 51''

Supermarchés

Colruyt Eupen New

182 m 36'' 182 m 17'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Lidl Eupen

414 m 1' 27'' 414 m 36'' 414 m 5' 414 m 5'

Aldi Eupen

821 m 3' 821 m 1' 17'' 821 m 10' 821 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25,1 km 26'

Musées

Musée De La Poterie

10,3 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,8 km 16'

Châteaux

Château De Franchimont

30,3 km 22'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

10,5 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Eupen New" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eupen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eupen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ores") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eupen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Thermes De Spa".À 16 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Éducation

"Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 8 minutes en voiture.

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